ARCHITEKTENVILLA MIT SWIMMING-POOL IN EINEM RUHIGEN GRÜNEN UMFELD

Lassen Sie sich von dieser 6,5-Zimmer-Villa mit eleganter Architektur im Dorf Montévraz, im Herzen des begehrten Wohnviertels Pra Mathaux (1724 Le Mouret), verzaubern. Mit 156 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem 780 m² grossen Grundstück bietet diese Immobilie eine harmonische Kombination aus Licht, Raum und Komfort.
Die ruhig gelegene Villa am Ende einer Sackgasse bietet eine Nachbarschaft ohne unmittelbare Sichtbeziehungen, da sie von einem nicht bebaubaren Gebiet und einem Gemeinschaftsspielplatz umgeben ist. Ein privilegierter Standort für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen. Die Aufteilung auf drei Ebenen sorgt für eine schöne Durchlässigkeit zwischen den Wohnräumen, die alle mit Tageslicht durchflutet sind.
Die sorgfältige Renovierung durch die derzeitigen Eigentümer hebt die sorgfältige Verarbeitung und die durchdachte ästhetische Gestaltung hervor. Der beheizte Gartenpavillon, der als einladende Erweiterung dient, und der beheizte Aussenpool, der perfekt in die Gartenlandschaft integriert ist, bieten eine Seltenheit an Lebensqualität.
Die Südlage des Grundstücks bietet einen schönen, privaten Garten mit freiem Blick auf die Landschaft. Ausserdem profitieren Sie von einem Garagenplatz, mehreren Aussenparkplätzen und einer schnellen Anbindung an Freiburg dank der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe.
Die nachhaltig konzipierte Villa ist mit Wärmepumpen, Photovoltaik-Paneelen und einer Batterie zur Energiespeicherung ausgestattet, die Ihnen täglich Energieeffizienz und Autarkie garantieren.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, in einer geschützten Naturlandschaft zu leben und gleichzeitig die Vorteile eines modernen und gut gelegenen Anwesens zu nutzen. Ein charaktervolles Anwesen für diejenigen, die Platz, Qualität und Ruhe in der Nähe der Stadt suchen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
MÖCHTEN SIE EINE VISITATION? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1700-25-6



Lassen Sie sich von dieser eleganten 6,5-Zimmer-Villa mit raffinierter Architektur im charmanten Dorf Montévraz, im Herzen des begehrten Wohnviertels Pra Mathaux (1724 Le Mouret), verzaubern. With 156?m² of net living space spread over three split-level floors and a 780?m² plot, this property combines light, volume and comfort in perfect harmony.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und hat keine direkten Nachbarn, sondern grenzt an einen geschützten Grünbereich und einen Gemeinschaftsspielplatz. Es ist somit der perfekte Standort für Familien, die Privatsphäre und Sicherheit suchen. Die Aufteilung auf drei Ebenen sorgt für einen harmonischen Raumfluss und maximiert das Tageslicht in allen Wohnbereichen.
Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern kürzlich renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen und ein durchgängiges, geschmackvolles Design. Der beheizte Gartenpavillon bietet einen gemütlichen Raum für Feiern und der beheizte Aussenpool fügt sich wunderschön in den angelegten Garten ein.
Der nach Süden ausgerichtete Aussenbereich ist sowohl privat als auch sonnig und bietet einen freien Blick über die Landschaft. Das Haus verfügt zudem über eine Garage, mehrere Aussenparkplätze und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Freiburg erreichbar.
Die Villa entspricht den modernen Nachhaltigkeitsstandards und ist mit Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik-Solarmodulen und einem Batteriesystem ausgestattet, das für Komfort, Energieeffizienz und langfristige Autarkie sorgt.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer ländlichen Umgebung zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Infrastruktur zu wohnen. Ein Haus voller Charakter für diejenigen, die Platz, Qualität und Seelenfrieden suchen - nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
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Verlieben Sie sich in diese elegante 6,5-Zimmer-Villa mit durchdachter Architektur im idyllischen Weiler Montévraz, im begehrten Wohnquartier Pra Mathaux (1724 Le Mouret). Auf einer Fläche von 156?m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und verfügt über ein 780?m² grosses Grundstück.