Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Fully - 235 m²

Haus mit hohem Potenzial, bestehend aus 2 Wohnungen

Dieses Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer- und 2.5-Zimmer-Wohnung) und bietet ein grosses Potenzial, sei es für die Vermietung oder für das Wohnen mit Mieteinnahmen. Das Haus wurde auf einem schönen Grundstück mit Garten, Terrasse und Nebengebäuden

errichtet und eignet sich hervorragend für ein so aufregendes wie ambitioniertes Umbauprojekt.

Das Haus benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten. Gerade das ist es, was ihm seinen Wert verleiht: absolute Freiheit bei der Gestaltung, Optimierung der Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.


Aktuelle Aufteilung

:

3.5-Zimmer-Wohnung 85 m2 ? im Obergeschoss: -



Eingangshalle – Grosses Wohnzimmer im Dachgeschossstil mit schönen Räumen



-

Küche mit direktem Zugang zur

Terrasse – Terrasse mit schönem Garten

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Zwei Schlafzimmer

- Separattoilette

-

Badezimmer mit Dusche und WC

- Anschlüsse für

Waschmaschine im Badezimmer

- Zahlreiche Stauraum-Möglichkeiten 2.5-Zimmer-Wohnung 50 m2 ? im Erdgeschoss:

Ideal für Mieteinnahmen – Wohnzimmer -

Separate Küche -

Schlafzimmer – Badezimmer mit Dusche – Eingangshalle mit Einbauschränken


Nebengebäude und Aussenbereich:

- 2 Kellerräume



- Wäscheraum – Weinkeller (Carnotzet)

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Schöne Terrasse – Werkstatt

-

Aussenlagerraum unter dem Dach – Grosser Garten -

3

Parkplätze im Freien (45.000.- für die drei Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis) – Grosser Garagenraum von 35 m2


Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen: -

Ideale Aufteilung für Mieteinnahmen – Möglichkeit zum Wohnen und zur zusätzlichen Einnahmequelle

-


Interessante Räume, die genutzt werden können -

Garten und Terrasse mit grossem Potenzial – Zahlreiche Stauraum-Möglichkeiten – Mehrere Parkplätze

- Nach der Renovierung ein hohes Wertsteigerungspotenzial Dieses Haus ist


ein Rohbau, der komplett neu konzipiert werden muss, um ein einzigartiges und profitables Projekt zu schaffen