Geräumige Immobilie mit freiem Blick auf die Berge und den See

Wir laden Sie ein, dieses prächtige Anwesen im charmanten und sehr begehrten Dorf Genolier zu entdecken, das für seine ruhige Atmosphäre, die freie Aussicht auf die Natur, die Alpen und den See sowie seine strategische Nähe zu Nyon, Lausanne und Genf bekannt ist.
Das Dorf ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere an die NStCM-Bahnstation, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Das Anwesen liegt auf einem schönen, 795 m² grossen Grundstück und geniesst eine ideale Südwestlage, die den ganzen Tag über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt.
Der wunderschön bewaldete Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft öffnet sich zu einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet und bietet so eine ungestörte Aussicht und Ruhe, die vor zukünftigen Bauvorhaben geschützt ist.
Das Haus wurde mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien gebaut und steht auf soliden Fundamenten. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 7,5 Zimmer, darunter 5 helle Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Volumen, die ideal für ein Familienleben oder Arbeitsräume geeignet sind.
Zahlreiche integrierte Stauräume und ein grosser Dachboden runden das Angebot angenehm ab.
Der beheizte Keller ist ein echter Pluspunkt und umfasst mehrere flexible Räume, die als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder nach Ihren Wünschen als andere Räume genutzt werden können. Eine echte Flexibilität in der Raumgestaltung, die sich an Ihren Lebensstil anpasst.
Aussen verfügt das Haus über zwei überdachte Parkplätze und drei weitere Parkplätze. Das Anwesen bietet ein interessantes Renovierungspotenzial und ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, es nach ihren Wünschen zu renovieren und gleichzeitig eine Investition von hoher Qualität zu sichern.
Das Haus liegt in Gehweite von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet somit Praktikabilität, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
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Wir laden Sie ein, dieses atemberaubende Anwesen im sehr begehrten Dorf Genolier zu entdecken, das für seine ruhige Atmosphäre, die atemberaubende Aussicht auf die Natur, die Alpen und den See sowie seine strategische Lage in der Nähe von Nyon, Lausanne und Genf bekannt ist. Das Dorf ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter die NStCM-Bahn, was den täglichen Pendelverkehr einfach und effizient macht.
Das Haus steht auf einem wunderschönen 795 m² grossen Grundstück und geniesst eine ideale Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Der gepflegte Garten ist von alten Bäumen umgeben und bietet keine Aussicht auf Nachbargrundstücke, sondern grenzt an eine geschützte landwirtschaftliche Zone, die langfristig Privatsphäre und freie Aussicht garantiert.
Das Haus wurde mit hochwertigen und langlebigen Materialien gebaut und steht auf soliden Fundamenten. Auf zwei Ebenen bietet es 7,5 Zimmer, darunter 5 helle Schlafzimmer und 4 Bäder, mit einer durchdachten, fliessenden Raumaufteilung und geräumigen Innenräumen, die ideal für das Familienleben oder die Einrichtung eines Home-Office geeignet sind. Ausreichend Stauraum und ein grosser Dachboden verbessern die Funktionalität des Hauses weiter.
Der beheizte Keller ist ein grosser Pluspunkt und bietet mehrere flexible Räume, die je nach Bedarf in ein Home-Office, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Kinoraum oder zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden können - ganz nach Ihrem Lebensstil.
Aussen verfügt das Anwesen über zwei überdachte Parkplätze und drei weitere Stellplätze.
Das Haus bietet grosses Potential für Anpassungen und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, den Raum nach ihren Wünschen zu gestalten und zu personalisieren und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen.
Das Anwesen liegt ideal in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer ruhigen, einladenden Wohnsiedlung.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
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