Individuelle Villa mit eigenem Studio – Blick auf den See und die Alpen – Whirlpool für besondere Momente

Entdecken Sie in der schönen Gemeinde Arzier-Le Muids, nur 5 Minuten von Genolier entfernt, ein aussergewöhnliches Landhaus, in dem Eleganz und absolute Ruhe aufeinandertreffen.
Dieses seltene Anwesen mit 270 m² Wohnfläche (und mehr als 400 m² Nutzfläche) überblickt den Genfer See und die Alpenkette und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit grosszügigen Räumen, viel Licht und einem atemberaubenden Panorama. Eingebettet in eine grüne Oase, nur wenige Minuten von Nyon, der Genolier-Klinik und der Bahn, die Genf und Lausanne verbindet, gelegen, garantiert es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Vernetzung.

Bei Betreten des Hauses wird man sofort von der Atmosphäre verzaubert: ein lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum, ein Esszimmer, das sich zu einer aussergewöhnlichen Terrasse öffnet, ein Kamin im Wohnzimmer, der zum Entspannen einlädt, und eine grosszügige, separate Küche mit Vorratsraum, die für das Vergnügen des Empfangens von Gästen und den Alltag konzipiert ist.

Im Obergeschoss öffnet sich das Elternschlafzimmer zu einem privaten Balkon mit Seeblick; zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang nach Aussen, bieten absoluten Komfort. Jeder Raum strahlt Gemütlichkeit, Privatsphäre und eine seltene Lebensqualität aus.

Das Untergeschoss, ein echter Trumpf, beherbergt ein unabhängiges Studio, ideal für einen Teenager, Gäste, ein Büro oder eine Mietwohnung, sowie eine Doppelgarage, einen grosszügigen Parkplatz, einen Keller und viel Stauraum.

Aussen geniesst man jeden Tag das Glück: einen üppigen Garten, ein komplett eingezäuntes Grundstück, eine sonnige Terrasse, einen atemberaubenden Ausblick und einen Whirlpool, um die Abende am See zu geniessen.

Dieses Landhaus wurde frisch renoviert und mit nachhaltigen Materialien ausgestattet (Wärmepumpe 2023, ökologische Isolierung, Farben), und verbindet Authentizität, Modernität und Energieeffizienz. Hier ist alles vereint: Platz, Ruhe, Privatsphäre, Potenzial und Charme.

Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern atmet, träumt und lebt.

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit in Arzier und zweifellos einer der schönsten Ausblicke in der gesamten Region.

Zögern Sie nicht länger und kommen Sie vorbei, um sich dieses aussergewöhnliche Anwesen anzusehen!

Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt kontaktieren Sie bitte Frau Ondina Batista 076 489 21 63.