Charme und Platz: Haus mit freiem Blick auf See und Berge

Dieses prächtige Anwesen im sehr begehrten Dorf Genolier besticht durch seine ruhige Atmosphäre, die freien Ausblicke auf die Natur, die Alpen und den See und liegt doch ideal nahe an Nyon, Lausanne und Genf.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die NStCM-Bahnstation, was den Alltag erheblich erleichtert.
Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 795 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für einen optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über sorgt. Der komplett private und unverbaubare Garten öffnet sich zu einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet und bietet so einen unverbauten Ausblick und absolute Ruhe.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und steht auf soliden Fundamenten. Auf zwei Ebenen bietet es 7,5 Zimmer, darunter 5 helle Schlafzimmer und 4 Badezimmer, grosszügige Räume und einen flüssigen Durchgang, der sich ideal für ein glückliches Familienleben oder für verschiedene Arbeitsräume eignet.
Zahlreiche integrierte Stauräume und ein grosser Dachboden runden den Innenraum ab. Das beheizte Untergeschoss bietet flexible Räume für Büro, Spielzimmer, Home-Cinema oder Fitnessraum, je nach Wunsch, und bietet so eine einzigartige Flexibilität bei der Raumgestaltung.
Aussen verfügt das Haus über 2 überdachte Parkplätze und 3 weitere Parkplätze. Das Potenzial für eine individuelle Gestaltung macht es zu einer idealen Gelegenheit, einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht, und gleichzeitig ein nachhaltiges Investment zu sichern.
In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln vereint dieses Anwesen Praktikabilität, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und einladenden Wohngegend.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Wir laden Sie ein, dieses atemberaubende Anwesen im sehr begehrten Dorf Genolier zu entdecken, das für seine ruhige Atmosphäre, die atemberaubenden Ausblicke auf die Natur, die Alpen und den See und seine strategische Lage nahe an Nyon, Lausanne und Genf bekannt ist. Das Dorf ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter die Bahnstrecke der NStCM, was den täglichen Pendelverkehr einfach und effizient macht.
Das Haus steht auf einem wunderschönen 795 m² grossen Grundstück und geniesst eine ideale Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Der gepflegte Garten ist von alten Bäumen umgeben und bietet keine Aussicht auf die Nachbarschaft, sondern grenzt an eine geschützte landwirtschaftliche Zone, die langfristig Privatsphäre und freie Sicht garantiert.
Das Haus wurde mit hochwertigen und langlebigen Materialien gebaut und steht auf soliden Fundamenten. Auf zwei Ebenen bietet es 7,5 Zimmer, darunter 5 helle Schlafzimmer und 4 Bäder, und verfügt über eine clevere, fliessende Raumaufteilung und grosszügige Innenräume, die sich ideal für das Familienleben oder für ein Home-Office eignen. Viel Stauraum und ein grosser Dachboden verbessern die Funktionalität des Hauses weiter.
Der beheizte Keller ist ein grosser Pluspunkt und bietet mehrere flexible Räume, die je nach Bedarf in ein Home-Office, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Kinoraum oder zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden können?und so auf Ihren Lebensstil zugeschnitten werden können.
Aussen verfügt das Haus über zwei überdachte Parkplätze und drei weitere Stellplätze.
Dieses Haus bietet grosses Potential für eine individuelle Gestaltung und gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Raum nach ihren Wünschen zu modernisieren und zu personalisieren und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen.
Dieses Haus ist ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer ruhigen und einladenden Wohngegend.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
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