Aussergewöhnlich
Prädestiniertes Wohnumfeld für dieses Familienanwesen in Gingins
Zimmer9.5
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 2'950'000.-
Preis/m²CHF 11'800.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
GINGINS 1276, 1276 GinginsAngaben
Referenz
5368851
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
E
Baujahr
1972
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
3
Energieeffizienz
E
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
2'353 m²
Wohnfläche
250 m²
Gebäudevolumen
1'349 m³
Nutzfläche
272 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2
Aussen
4
Doppelgaragenbox
1
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen Umgebung im charmanten Dorf Gingins gelegen, erwartet Sie diese elegante, 9,5-Zimmer-Architektenvilla mit einem wunderschönen, angelegten Garten und einem Swimmingpool, der ein familiäres und privates Ambiente bietet, nur wenige Minuten von Nyon und in der Nähe von Genf. Diese Villa ist ideal für Familien und bietet eine unschlagbare Lage, während sie gleichzeitig ein ruhiges und privates Ambiente bietet.
Die Wohnfläche von ca. 250 m² umfasst einen grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein erstes grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet, ein Büro, ein Badezimmer und zwei weitere Räume, die im Erdgeschoss als zweites Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer und ein Dachboden.
Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Freizeiträume mit Waschküche, Heizraum, Weinkeller und ein Nebenraum, der als Musikstudio genutzt werden kann.
Die Doppelgarage ist Teil des Anwesens auf einem 2353 m² grossen, bewaldeten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 250 m² umfasst einen grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein erstes grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet, ein Büro, ein Badezimmer und zwei weitere Räume, die im Erdgeschoss als zweites Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer und ein Dachboden.
Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Freizeiträume mit Waschküche, Heizraum, Weinkeller und ein Nebenraum, der als Musikstudio genutzt werden kann.
Die Doppelgarage ist Teil des Anwesens auf einem 2353 m² grossen, bewaldeten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
- Box
- Schwimmbad
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Box
- Weinkeller
- Estrich
- Schwimmbad
- Cheminée
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Badewanne
- Dusche
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Ohne Visavis
- Felder
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
2.16 km
30'
30'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
436 m
7'
7'
1'
Geschäfte
2.6 km
-
21'
5'