6 1/2-Zimmer-Hausteil mit Ladenlokal / 6 1/2-Zimmer-Haus mit einem Ladenlokal

6745 Giornico, Piazza Fontana
Region: Leventina
Wohnfläche:ca. 200m2
Grundstücksfläche: ca. 50 m2
Geschosse: 2
Zustand Wohnung: Innenrenovation nötig
Garagegebäude:Innenausbau vollständig
Keller: diverse
Parkplätze: 1 Garage
Lage: sehr ruhige, zentrale Lage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 200m
Entfernung nächste Stadt: 10km
Entfernung Autobahn: 10 km

? Beschreibung

Diese beiden Objekte befinden sich in sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina.

Das zweigeschossige Gebäude zwischen zwei Wohnhäusern besteht aus einer Garage und einem nicht ausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgewandelt werden.

Das andere Objekt ist ein 6-Zimmer-Hausteil. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und einen Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge.
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Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil für Fr. 300?000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65?000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist.

? Highlights

?ruhige und zentrale Lage mit schönem Ausblick
?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Nutzungsmöglichkeiten
?Nähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus

? Lage | Umgebung

6745 Giornico, Piazza Fontana
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstücksfläche: ca. 50 m2
Stockwerke: 2
Zustand | Renovierung der Innenausstattung erforderlich
Garagengebäude: Totalrenovation
Keller: verschiedene
Parkplätze: 1 Garage

Lage: sehr ruhig, zentrale Lage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Shopping: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Entfernung zur nächsten Stadt: 10km
Entfernung Autobahn: 10 km

Beschreibung des Objektes

Diese beiden Liegenschaften befinden sich in sehr ruhiger und zentraler Lage im Dorfzentrum von Giornico an der Piazza Fontana in der Leventina.

Das zweistöckige Gebäude zwischen zwei Wohnhäusern besteht aus einer Garage und einem nicht ausgebauten Obergeschoss. Hier könnte ein weiteres Stockwerk gebaut und somit eine kleine Dorfwohnung geschaffen werden.

Die andere Liegenschaft ist ein 6-Zimmer-Hausteil. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden könnte. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Balkon und eine etwas erhöhte Wohnküche. Es gibt auch ein Schlafzimmer und einen Flur mit Ausgang zum Innenhof. Im 2. Stock und im Dachgeschoss befinden sich je zwei Zimmer und ein Bad/WC.

Ein schöner Blick erstreckt sich über die Piazza Fontana und die Dächer von Giornico in das Tal und auf die umliegenden Berge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage, die genutzt werden kann. 200 m entfernt befindet sich die Haltestelle der PostAuto mit Verbindung nach Biasca und Faido. Die Autobahn A2 nach Biasca oder Faido ist 10 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil für Fr. 300 000.-- und das Garagengebäude für Fr. 65 000.-- zu kaufen, jedoch nur, wenn das Hauptgebäude verkauft wird.

? Highlights

?Sehr ruhige und zentrale Lage mit schöner Aussicht
?Umbauliegenschaft mit Potenzial oder verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
?In der Nähe der Bushaltestelle, des Supermarkts und der Schulanlage