Wunderschöne Prestige-Immobilie mit Wellnessbereich in Givrins

Inmitten eines ruhigen, grünen Wohnviertels der begehrten Gemeinde Givrins gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen eine seltene und ruhige Wohnumgebung.

Das 1980 auf einem grosszügigen Grundstück von über 2 670 m² errichtete Haus wurde 2019 komplett renoviert und mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen versehen. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 530 m² eine zeitgemässe und eigenwillige Innenarchitektur, die für ein Wohnen im Einklang mit Komfort, Wohlbefinden und Ästhetik konzipiert ist.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Empfangsbereich mit einem Salon mit Raucherecke sowie einem bemerkenswerten Wellnessbereich mit Innenpool, Hamam, Sauna, Umkleideräumen und Sanitäreinrichtungen. Die Küche, das Herzstück des Hauses, besticht durch ihre Eleganz, Funktionalität und zentrale Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder, den Genfersee und den majestätischen Mont-Blanc. Auf dieser Etage befindet sich auch ein unabhängiges Studio mit Küche, Wohnbereich und Duschraum.

Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer über ein Badezimmer, einen Ankleideraum und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Büro und eine Waschküche ergänzen diese Etage.

Im teilweise ausgehobenen Untergeschoss befinden sich ein Home-Cinema, eine Weinkeller, Stauräume, zwei Technikräume und ein Panzerschrank.

Im Aussenbereich wurden die Landschaftsgärten sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten: eine grosszügige Terrasse, ein baumbestandener Garten ohne Sichtkontakt, ein Gartenhäuschen und ein Carport für vier Fahrzeuge.

Das Anwesen bietet ein hervorragendes Pflege- und Energieeffizienz-Niveau und präsentiert sich als schlüsselfertige Residenz, die der zukünftige Eigentümer sofort beziehen kann.