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Charmante Einfamilienvilla mit Garten vor den Toren von Freiburg

Zimmer6.5
Wohnfläche196 m²
Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Granges-Paccot, 1763 Granges-Paccot

Angaben

Referenz
1763-25-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
427 m²
Wohnfläche
196 m²
Gebäudevolumen
1'215 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Granges-Paccot, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, hat dieses charmante Einfamilienhaus aus den 60er Jahren die Zeit elegant überdauert. Es wurde regelmässig renoviert und perfekt unterhalten und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einem idealen Umfeld für ein glückliches Familienleben. Schon beim Betreten des Hauses spürt man eine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine komplett ausgestattete moderne Küche, ein Schlafzimmer mit privatem Balkon, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner, sehr praktischer Abstellraum. Ein Dachboden vervollständigt die Staumöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher, beheizter Aufenthaltsraum, ein WC, eine grosse Waschküche und ein direkter Zugang zum geräumigen Doppelgarage. Eine zweite, separate Garage bietet zusätzlichen Parkraum, der praktisch ist, um Einkäufe zu entladen, ohne nass zu werden! Mehrere Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden, was praktisch ist, wenn man Gäste empfangen möchte. Im Aussenbereich umgibt das Haus ein grosszügiger Terrassenbereich und ein baumbestandener Garten. Ein überdachter Grillplatz lädt ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen und dabei den freien Blick zu bewundern. In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Strassenverbindungen bietet dieses Haus alles, was man sich wünschen kann: eine begehrte Lage, Helligkeit, Platz und viel Ruhe.
Eine seltene Gelegenheit in Granges-Paccot? Besuchen Sie es unbedingt!

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1763-25-4



À Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa individuelle des années 60 a su traverser les époques avec élégance. Régulièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, dans un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, une chambre avec balcon privatif, un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, quatre chambres douillettes baignées de lumière sont accompagnées d'une salle de bain et d'un petit galetas bien pratique. Un grenier vient compléter les espaces de rangement. Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises : une pièce de loisir aménagée et chauffée, un WC, une grande buanderie, et un accès direct au spacieux garage double. Un second garage indépendant permet un stationnement supplémentaire? pratique pour décharger les courses sans se mouiller ! Plusieurs véhicules peuvent également être parqués devant la maison, pratique pour recevoir des visiteurs. Côté extérieur, la maison s'entoure de généreuses terrasses et d'un jardin arboré. Un coin grill couvert vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant la vue dégagée. Proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes, cette maison coche toutes les cases : emplacement recherché, luminosité, espace, et une belle dose de tranquillité.
Une rare opportunité à Granges-Paccot ? à visiter sans tarder!

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1763-25-4



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Autobahn
1.23 km
Kindergarten
772 m
Geschäfte
383 m