4 1/2-Zimmer-Villa mit Schwimmbad / 4 1/2-Zimmer-Villa mit Schwimmbad

6929 Gravesano, Via Grumo1
Region: Luganese
Wohnfläche: ca. 180m2
Grundstücksfläche: ca. 300m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Heizung: Wärmepumpe zentral
Schwimmbad: ja
Parkplätze: 1 Garage für 2 Autos, 2 im Freien
Lage: zentral, ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: 200m
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2km
Entfernung zur Autobahn: 1 km

Beschreibung

Die zweistöckige 4 ½-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und privatem Garten liegt am Eingang des Dorfes Gravesano an der via Grumo 1.

Dieser Villenneubau erfüllt alle Wünsche an bester Bauqualität und luxuriöser Gestaltung des Innenausbaues mit Küche und Nasszellen. Diese Villa bietet ein hohes Wohnambiente in der Nähe der Stadt Lugano aber auch im Erholungsgebiet Malcantone.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine Garage für zwei Autos.

Ein interner Lift führt ins Erdgeschoss, wo sich ein sehr grossflächiger und heller Wohnraum, eine Küche, die noch selber ausgewählt werden kann, und ein Badezimmer befinden.

Von allen Räumen aus hat man Zugang zum Garten, in dem sich ein Schwimmbad befindet.

Im 1. Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen grossen Balkon mit Aussicht.

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie mit Kindern.

Das Grundstück verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätze. Die Autobahn A2 in Lugano Nord ist 2 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in der Nähe. Schulen sind 100 m entfernt und es gibt Geschäfte und Einkaufszentren in Gravesano und Lamone. Der Luganersee ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Highlights

sonnige Aussichtslage
sehr schöner, grosszügiger Ausbau
hohe Wohnqualität
Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad

Lage | Umgebung

6929 Gravesano 6929, Via Grumo 1

Region: Luganese
Wohnfläche: ca. 180 m2
Grundstücksfläche: ca. 300m2
Stockwerke: 2
Baujahr: 2024
Zustand: sehr guter Neubauzustand
Heizung: Wärmepumpe Zentralheizung
Pool: ja
Stellplätze: 1Garage für 2 Autos und 2 Aussenparkplätze
Lage: zentral
Aussicht: auf die Berge
Schulen: 200 m
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2km
Entfernung zur Autobahn: 1 km

Objektbeschreibung

Die 4 ½-Zimmer-Villa auf zwei Etagen mit Pool und privatem Garten befindet sich am Dorfeingang von Gravesano in der Via Grumo 1.


Das Gebäude verfügt über die besten Baumaterialien und ein modernes, luxuriöses Interieur.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und eine Garage für zwei Autos.

Mit dem Innenausgang gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich ein sehr grosser, heller Wohnraum und eine offene Küche sowie ein Badezimmer befinden. Von allen Räumen gelangt man bequem in den Garten, in dem sich ein Pool befindet.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf einen grossen Balkon mit Aussicht.

Dieses Ambiente ist perfekt für eine Familie mit Kindern.

Es stehen eine Garage und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 nach Lugano Nord ist in 2 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in der Nähe. Die Schulen sind 100 m entfernt und in Gravesano und Lamone gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Der Luganersee ist in 10 Autominuten erreichbar.

Highlights:

sonnige, panoramische Aussichtslage
grosse, helle Räume
hohe Lebensqualität
Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad