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ÖKOLOGISCHES DORFHAUS, GARTEN, KELLER, PARKPLATZ, IM BAU

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route d'Argnou, 1971 Grimisuat

Angaben

Referenz
P30806
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
100 m²
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Authentischer Charme und hochmoderne Öko-Technologie im Herzen des Wallis.
Die Verwandlung eines alten Bauernhauses in ein avantgardistisches bioklimatisches Wohnhaus im grünen Hügeldorf Argnou, in unmittelbarer Nähe von Grimisuat und Sitten, vereint in diesem wunderschönen 4,5-Zimmer-Dorfhaus Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Das derzeit im Bau befindliche Haus verfügt über eine CLT-Holzstruktur (Cross Laminated Timber) von Schilliger AG, die für Schweizer Qualitätsarbeit steht. Die rustikale Ästhetik wird durch eine Holzverkleidung, Natursteinverkleidungen und eine Eingangstür aus gebürstetem Lärchenholz unterstrichen.
Energieeffizienz steht im Mittelpunkt des Projekts: 18 Solarpaneele der neuesten Generation (7,83 KWp), eine Hoval-Wärmepumpe mit Bodenheizung und dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster und Velux-Fenster in Grossformat sorgen für optimalen Komfort und minimale Energieverluste. Eine Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge ergänzt die Ausstattung.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Obergeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das direkt auf die überdachte Terrasse und den Garten führt.
Untergeschoss: Das Schlafzimmer besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Duschbad, ein Gäste-WC und eine Waschküche.
Dachgeschoss: Eine lichtdurchflutete Mezzanine-Ebene mit einem grossen Velux-Fenster bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein mit Rasen bewachsener Garten und private Parkplätze runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab, das ausschliesslich von Unternehmen aus dem Wallis errichtet wurde.
Charme authentique et haute technologie écologique au cur du Valais.
La métamorphose d'une grange ancestrale en une résidence bioclimatique d'avant-garde, située dans l'écrin de verdure du hameau dArgnou, à proximité immédiate de Grimisuat et de Sion, cette superbe maison villageoise de 4.5 pièces allie harmonieusement tradition et modernité. Actuellement en construction, elle bénéficie d'une structure en bois CLT (Cross Laminated Timber) signée Schilliger AG, gage du savoir-faire suisse de haute qualité. Son esthétique rustique est soulignée par un bardage en bois, des parements en pierre et une porte d'entrée en mélèze brossé.
Lefficacité énergétique est au cur du projet : 18 panneaux solaires de dernière génération (7,83 KWc), une pompe à chaleur Hoval avec diffusion au sol et des triples vitrages bois-alu et velux de grand format, garantissent un confort optimal et une consommation minimale. Une installation en attente pour véhicules électriques complète ces équipements.
L'espace de vie s'articule sur trois niveaux :
Rez supérieur : Un hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, accédant directement à la terrasse couverte et au jardin.
Rez inférieur : L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de douche séparée, un WC visiteur et une buanderie.
Combles : Une mezzanine baignée de lumière grâce à un large Velux offre un espace polyvalent.
Un jardin engazonné ainsi que des places de parc privatives viennent parfaire ce bien d'exception, réalisé exclusivement par des entreprises valaisanne.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht