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Herausforderung mit Potenzial für mutige Handwerker

Zimmer5.5
Wohnfläche116 m²
Preis des ObjektsCHF 280'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Winkelgassa 19, 7214 Grüsch

Angaben

Referenz
VI-00025198-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1911
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
395 m²
Wohnfläche
116 m²

Beschreibung

Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.

Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.
Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

Distanzen

 
Kindergarten
435 m
Primarschule
435 m
Sekundarschule
620 m
Geschäfte
290 m