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Raffinierte Architektur, ökologische Exzellenz – Wohngenuss mit Stil.
Die 26m2 grosse Sonnenterrasse lädt zum verweilen ein.
Die Sonnenterrasse schliesst direkt an und wird an warmen Tagen zum schönen Essplatz im Freien.
Die Küche mit Kochinsel überzeugt mit einem klaren, durchdachten Design. Sie ist ausgestattet mit Geräten von Miele und einer Abzugshaube von Berbel.
Der Wohnbereich verbindet Offenheit mit feiner Abgrenzung. Die Teilwände mit der dahinterliegenden Treppe gliedern den Raum auf raffinierte Weise.
Das lichtdurchflutete Kinderzimmer bietet viel Raum zur Entfaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer mit Galerie bietet vielseitige Nutzungs-optionen. Die unterschiedlichen Ebenen eröffnen spannende Perspektiven.
Badewanne und Dusche sorgen im Bad  für täglichen Komfort.  Hochwertige Materialien verleihen dem Raum eine edle Note.
Das hochwertige Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC ergänzt das Raumangebot.
Südlage, Sichtschutz und viel Raum im Freien.
Sitzplatz und Garten bieten grosszügig Platz für entspannte Stunden draussen.
Viel Stauraum dank grosszügiger Schränke und separatem Veloraum.  Zwei Carportplätze sowie bis zu drei Aussenstellplätze stehen zur Verfügung.
Das 288 m2 grosse Grundstück an begehrter Lage.
Ein Zuhause, das innen wie aussen überzeugt – mit durchdachter Gestaltung, hochwertigen Materialien und Minergie-P, in begehrter Lage nahe dem Bodensee.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Neu

Raffinierte Architektur, ökologische Exzellenz – Wohngenuss mit Stil.

Zimmer5.5
Wohnfläche188 m²
Preis des ObjektsCHF 1'245'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Wiesenstrasse 21, 8594 Güttingen

Angaben

Referenz
5978473
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
288 m²
Wohnfläche
188 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive
Gedeckt
2 | inklusive

Beschreibung

Herzlich willkommen im schönen Güttingen am Bodensee.

Raffinierte Architektur trifft auf höchsten Wohnkomfort: Dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Minergie-P-Haus überzeugt durch modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Grosszügige Wohnbereiche, edle Materialien sowie eine stilvolle Küche mit Marken-Geräten schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. In begehrter Lage nahe dem Bodensee vereint diese Liegenschaft Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässe Architektur auf höchstem Niveau.

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Einige Besonderheitend dieser Immobilie:
+ Begehrte Lage
+ Familienfreundliches Wohnquartier
+ Seenähe
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Sehr gepflegter Gesamtzustand
+ Minenergie-P
+ Photovoltaikanlage
+ Kontrollierte Raumlüftung
+ 3-fach-Verglasung
+ Glasfaseranschluss
+ Küchengeräte: Miele, Berbel
+ Bad: Steinberg, Villeroy & Boch, Duravit etc.
+ Galerie ca. 10 m²
+ Sitzplatz im Garten auf Holzpodest
+ Grosszügige Aussenschränke
+ Separater Veloraum
+ u.v.m.


Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im schönen Güttingen am Bodensee nicht entgehen.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Am Ufer
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Carport
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Baustandard
  • Minergie® P

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
189 m
3'
3'
1'
Primarschule
616 m
12'
7'
2'
Geschäfte
258 m
5'
5'
1'
Restaurants
184 m
4'
4'
1'