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Haus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Habsburg - 217 m²

Ihr Familienprojekt in Habsburg: 8 Zimmer, 786 m² Grundstück, viel Gestaltungsspielraum

Zimmer8
Wohnfläche217 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

5245 Habsburg

Angaben

Referenz
a00Vj00000f6DXeIAM_1BHQ4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1979
Zimmer
8
Grundstücksfläche
786 m²
Wohnfläche
217 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ein Haus mit Charakter und grossem Potenzial in Habsburg

Hier erwartet Sie ein freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit 217 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner und sonniger Lage von Habsburg. Wer Natur, Privatsphäre und echtes Dorfleben sucht, ist hier genau richtig.

Auf drei Wohngeschossen bietet das Haus mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Der Wintergarten bringt Licht ins Haus, auf dem 786 m² grossen Grundstück bleibt Raum für Garten und Familienmomente. Garage, drei Aussenparkplätze und der vollständig unterkellerte Grundriss sorgen für Komfort und Stauraum. Baden erreichen Sie mit dem Auto in rund 26 Minuten, Aarau in rund 31 und Zürich in rund 46 Minuten.


Das Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise erstellt und ist sanierungsbedürftig: Fassade und Haustechnik sind erneuerungsbedürftig, das Gebäude ist nur teilweise gedämmt, und Heizung und Warmwasser laufen elektrisch. Auch Bäder und Bodenbeläge sind veraltet. Fenster (2005) und Küche (2015) wurden bereits erneuert. Wer bereit ist, zu modernisieren, gestaltet sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und sichert sich Wertsteigerungspotenzial in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Freistehendes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit 217 m² Wohnfläche
  • 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
  • Grosses Grundstück von 786 m² in ruhiger, grüner Lage
  • Sonnige Lage in einem gefragten Quartier
  • Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Garage und 3 Aussenparkplätze
  • Vollständig unterkellert
  • Küche (2015) bereits erneuert
  • Renovationsbedürftig: grosses Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
  • Steuergünstige Gemeinde: Steuerfuss nur 82 %

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Eigenschaften

Innenbereich
  • Haustiere gestattet

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CHF 7'881.-/Monat + NK
8002 Zürich
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Villa

Villa mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Vacallo - 298 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 4'664.-/m²

6833 Vacallo
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Fascino storico, ampi spazi & luminosità naturale!
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Zimmer mit 1 Zimmer zum Verkauf in Erlen - 48 m²

CHF 230'000.-

CHF 4'792.-/m²

8586 Erlen
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Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Balerna - 190 m²

CHF 890'000.-

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Dachwohnung mit 2.5 Zimmer zur Miete in Basel - 55 m²

CHF 1'430.-/Monat + NK
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01.02.2027
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Brissago - 125 m²

CHF 950'000.-

CHF 7'600.-/m²

6614 Brissago
1. Stock
Nach Absprache
Ristrutturato nel 2020 con Balcone Panoramico Vista Lago, Riscaldamento a Serpentine, Lift & Accesso Disabili!
Nel suggestivo borgo di Brissago, sulle sponde del Lago Maggiore, vi attende questo splendido appartamento di 4.5 locali che unisce eleganza, tranquillità e una vista incantevole sulle colline del Ticino. Incastonato in un contesto residenziale di pregio, l'immobile rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio di qualità superiore. L'appartamento, edificato nel 2002 e sapientemente rinnovato nel 2020 con finiture di alto livello, si presenta in condizioni impeccabili. Il layout interno offre spazi ampi e straordinariamente luminosi: la zona giorno si apre direttamente sul grande balcone soleggiato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre generose camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Il massimo del comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento a serpentine a pavimento e dalla totale barriere-free grazie all'ascensore e all'accesso garantito per sedie a rotelle. A completare...
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