Wunderschönes Familienanwesen in der Nähe von Lausanne

Wunderschönes Familienanwesen in einer unberührten Umgebung nahe Lausanne

Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 11 000 m² sorgfältig gepflegter Parkanlage und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, obwohl es nahe der Stadt Lausanne liegt. Es besteht aus zwei Wohnhäusern und einem separaten Gebäude, das vollständig für die Ausrichtung von Empfängen mit bis zu 150 Gästen eingerichtet ist.
Insgesamt verfügt das Anwesen über rund 20 Räume, die sich auf die drei Gebäude verteilen. Es gibt eine prächtige Aussenpoolanlage (13x5 m) mit Pool-Haus, zahlreiche Terrassen mit Panoramablick auf den Genfersee, einen grosszügigen Wellnessbereich im Innern, eine Weinkelleranlage sowie mehrere Garagen, darunter auch eine Bootsgarage.
Die bebaubare Fläche des Grundstücks ermöglicht die Errichtung zusätzlicher Gebäude wie beispielsweise Ställe oder einen Tennisplatz.

Das Haupthaus
Dieses elegante, im waadtländischen Stil erbaute Haus aus dem Jahr 1967 wurde 1992 erweitert und bietet auf rund 400 m² Wohnfläche, zuzüglich rund 150 m² Wellnessbereich, Platz für bis zu 15 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Empfangsbereich. Der Eingang führt zu einem doppelten Salon, der sich zu einer lichtdurchfluteten Veranda öffnet, die an die Küche angrenzt und oft als Esszimmer genutzt wird.
Grosse Fenster sorgen für direkten Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Genfersee. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im Obergeschoss teilt sich das Haus in zwei Flügel auf: Der eine beherbergt das Elternschlafzimmer, der andere zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro.
Das im Jahr 1992 erweiterte Untergeschoss beherbergt einen grosszügigen Wellnessbereich mit Spa, Hammam und Sauna. Hier finden Sie auch eine wunderschöne Weinkelleranlage, ein komplett eingerichtetes Carnotzet sowie die üblichen technischen und Lagerräume.
Neben dem angelegten Garten verfügt das Haupthaus über einen prächtigen 13x5 m grossen Pool mit Pool-Haus und Sommerküche, die diskret vom Haupthaus abgetrennt sind.

Das Gästehaus
Das 1977 erbaute Haus wurde für die Unterbringung von Familie und Freunden konzipiert. Es greift die architektonischen Linien der Hauptvilla auf und bietet auf sieben Räumen eine Wohnfläche von rund 230 m².
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, der in einen Salon, einen Essbereich, eine Küche und, wie bei der Hauptvilla, eine schöne Veranda mündet.
Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es einen separaten Eingang, eine Waschküche und Technikräume.
Ein Garage und ein Carport runden das Haus ab.
Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein hübscher Teich, der von einem künstlichen, geschlossenen Bachlauf gespeist wird und der Immobilie eine idyllische Note verleiht.

Das Battoir
Dieses beeindruckende Gebäude, das unter dem Namen "Das Battoir" bekannt ist, orientiert sich an den alten Gemeindehäusern der Region, die früher für öffentliche Zusammenkünfte genutzt wurden. Es übernimmt die architektonischen Merkmale dieser Gebäude, ist aber in einem zeitgemässen und luxuriösen Stil erbaut.
Das Erdgeschoss mit einer Grundfläche von rund 400 m² beherbergt mehrere Garagen, einen Lagerraum sowie eine komplett ausgestattete Catering-Küche mit Speiseaufzug.
Das Obergeschoss, das fast die gleiche Fläche aufweist, bietet einen spektakulären Empfangsraum mit Terrasse. Dieser Raum, der bis zum Dachfirst reicht, verfügt über ein Tonnengewölbe und eine grosse Mezzanine.
Die Räumlichkeit bietet Platz für über 150 Personen, die sich um eine Bar und einen zentralen Kamin gruppieren.
Ein kleines Apartment für das Personal vervollständigt das Gebäude.