Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Hauteville - 205 m²

Es gibt Häuser, die man besucht, und solche, die einem sofort ein besonderes Gefühl vermitteln. Zu letzteren gehört dieses freistehende 5.5-Zimmer-Chalet in Hauteville, das mit Blick auf den Gruyèresee und den Moléson liegt. Ein Haus, das sich der Natur zuwendet und in dem der Blick, das Licht und die Aussenräume ein privilegiertes Wohnumfeld schaffen, das sich zwischen Fribourg und Bulle befindet.Das 1997 auf einem grosszügigen Grundstück, das an eine landwirtschaftliche Zone grenzt, erbaute Haus profitiert von seiner Westausrichtung und einem hohen Mass an Privatsphäre. Schon beim Betreten werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem Licht überwältigt. Ihr Blick wird automatisch zu den grossen Fensterfronten und der Landschaft hingezogen, die sich hinter den Räumen erstreckt.Der weitläufige Wohnbereich ist warm und einladend, mit einem schwedischen Kaminofen, an dem man sich die Winterabende gut vorstellen kann. In der Mitte befindet sich eine offene Küche, die mit ihrem modernen Touch einen echten Hingucker darstellt. Sie ist komplett ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verarbeitet, wobei der elegante, weisse Quarz-Arbeitsplatz besonders hervorsticht.Doch die wahre Überraschung erwartet Sie im Anschluss an das Wohnzimmer. Eine wunderschöne Veranda verwandelt buchstäblich das Verhältnis zwischen Innen- und Aussenraum. Überflutet von Licht, wird sie zu einem eigenständigen Wohnraum mit Blick auf den Gruyèresee. Ein idealer Ort, um den Kaffee zu geniessen, Freunde zu empfangen oder einfach nur dem Wandel der Landschaft im Laufe der Jahreszeiten zu lauschen.Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wäscherei sowie ein unauffällig integrierter Keller runden diese Etage ab.Nehmen Sie dann die schöne Holztreppe und steigen Sie ein Stock höher. Der offene Wohnbereich vermittelt weiterhin das angenehme Gefühl von Weite und lässt das Licht zwischen den Etagen zirkulieren. Im ersten Schlafzimmer befindet sich der Schlafbereich, bevor Sie auf einen mit einem Whirlpool ausgestatteten Balkon mit Blick auf den Moléson gelangen. Es ist schwer, sich einen besseren Ort vorzustellen, um den Tag ausklingen zu lassen.Ein zweites Schlafzimmer, das heute als Büro genutzt wird und über eine Galerie verfügt, eignet sich perfekt für das Homeoffice, eine berufliche Tätigkeit oder einen kreativen Arbeitsplatz.Die Elternsuite ist schliesslich einer der absoluten Highlights des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten öffnen den Schlafzimmer auf die Landschaft und verleihen ihm fast den Charakter einer Hotel-Suite mit Panoramablick. Ein privater Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bilden zusammen einen intimen und besonders komfortablen Raum.Drau­ssen entfaltet das Anwesen eine ganz andere Dimension. Der bewaldete Garten, der Teich und die unmittelbare Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen schaffen eine friedliche und unberührte Atmosphäre. Der Aussenpool und die Sauna laden dazu ein, das Haus wie einen echten Ort der Entspannung zu geniessen, ohne dass man ein Wochenende wegfahren muss.Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über zusätzliche Bereiche für ein Motorrad und Stauraum. Ein kleines Zimmer im Obergeschoss bietet noch eine zusätzliche Möglichkeit, während mehrere Fahrzeuge problemlos ausserhalb parken können.Auch bei den Energieentscheidungen wurde auf Komfort geachtet. Die Wärmepumpe versorgt die Fussbodenheizung und arbeitet in Kombination mit den 2022 installierten Photovoltaikpaneelen. Die Stromerzeugung trägt so dazu bei, dass die Energiekosten besonders niedrig bleiben. Die Fassaden wurden zudem kürzlich neu gestrichen und alle Fenster im Erdgeschoss wurden durch Dreifachverglasung ersetzt.Über die familiären Qualitäten hinaus bietet dieses Anwesen eine echte Vielseitigkeit. Seine Räume, Nebengebäude und vor allem seine Umgebung eignen sich perfekt für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder könnten als Inspiration für ein Tourismusprojekt dienen.Eine Villa, die mehr ist als nur ihre Quadratmeter: Hier sind es vor allem der Blick auf den See, der Moléson am Horizont, das Abendlicht und die Entspannungsbereiche, die den Unterschied ausmachen. Ein einzigartiges Anwesen in einer Umgebung, die sich kaum replizieren lässt, das es zu entdecken gilt.