Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit und Garten/Zu renovierende Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit, sonnig, ruhig und Garten

6707 Iragna, Via Iragna 34-36
Region: Riviera
Grundstückfläche: ca. 345 m2
Wohnfläche: ca. 220 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: Renovierung oder Abriss erforderlich
Zimmer: 8,5
Wasser: ja
Aktuell: ja
Garten: ja
Parkplätze: 1 + PP 100 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Iragna, Lodrino
Einkaufen: 4 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km
Autobahnentfernung: 3 km

Beschreibung

Dieses grosse Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna in der Riviera.

Das Grundstück besteht aus einem grossen Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmern, einer Zweizimmerwohnung, einer zweistöckigen Scheune und einem grossen Garten auf der Rückseite. Es besteht die Möglichkeit, die Gebäude entsprechend dem Flächennutzungsplan für das Gebiet zu erweitern. Eine ideale Investition für eine gute Rendite.

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, ein Abstellraum und Bad/Dusche/WC befinden.
Der Stall nebenan erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Garage einzurichten. An den Stall angebaut ist eine Zweizimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten.
Hier ist genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens vorhanden. Ein grosser Geräteschuppen ist Teil des Grundstücks.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die mitten im Grünen und doch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.

Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Derzeit gibt es einen Parkplatz auf dem Grundstück, aber im Zuge der Renovierung können zusätzliche Parkplätze geschaffen werden. Ausserdem gibt es 100 m entfernt einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz.
Die Autobahn A2 ist 3 km entfernt und Bellinzona ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Highlights

sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
Erweiterungsmöglichkeit
auch zur Einkommensgenerierung
grosser Garten
hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung

Lage | Umgebung

6707 Iragna, Via Iragna 34-36

Region: Riviera
Grundstücksfläche: ca. 345 m2
Wohnfläche: ca. 220 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: Renovierungs- oder Abbruchbedürftig
Zimmer: 8,5
Wasser: ja
Strom: ja
Garten: ja
PKW-Stellplätze: 1 + P+R 100 m von der Liegenschaft entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Iragna, Lodrino
Einkaufsmöglichkeiten: 4 km entfernt
Öffentlicher Verkehr: 200 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km
Entfernung zur Autobahn: 3 km


Beschreibung der Liegenschaft

Diese sehr grosszügige Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna im Riviera-Tal.

Die Liegenschaft besteht aus einem grossen Einfamilienhaus mit 6 ½ Zimmern, einem 2-Zimmer-Apartment, einer zweistöckigen Scheune und einem grossen Garten im Hinterhof. Es besteht die Möglichkeit, die Gebäude nach dem Bebauungsplan der Zone zu erweitern. Sehr gute Einkommensinvestition.

Das Hauptgebäude ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit separater Küche, ein Zimmer und Bad/Dusche/WC. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, ein Abstellraum und Bad/Dusche/WC befinden.
Die angrenzende Scheune ist zweistöckig und bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss einen Parkplatz zu erstellen. An die Scheune angebaut befindet sich ein 2-Zimmer-Apartment mit direktem Zugang zum Garten.
Hier ist genügend Platz für Grillabende oder einen Gemüsegarten. Zur Liegenschaft gehört eine grosse Werkstatt.

Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.
Es ist ein idealer Ort für Menschen, die inmitten der Natur leben möchten, aber nicht weit von allen Dienstleistungen entfernt sein wollen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Derzeit gibt es einen Parkplatz auf dem Grundstück, aber während der Renovierung kann man weitere Parkplätze erstellen. Ausserdem gibt es 100 m entfernt ein öffentliches Parkhaus.
Die Autobahn A2 ist 3 km entfernt und Bellinzona erreichen Sie in 20 Autominuten.

Highlights

sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
Ausbaureserve
auch zur Vermietung geeignet
grosser Garten
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung