Neubau-Einkommenswohnungskomplex
3 Wohnungen in Isone, jeder mit separatem Eingang. Eine gute Investitionsmöglichkeit im Tessin. Die einzelnen Einheiten sind attraktiv auf dem Mietwohnungsmarkt und bieten interessante Renditeaussichten.
Das Gebäude wurde gerade fertiggestellt. Die Innenräume der Wohnungen sind vollständig anpassbar. Sie werden als Rohbau mit Installationen und Fenstern geliefert. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Metalljalousien für die Verdunkelung.
Die Lieferung und Installation von Küche, Bodenbelägen, Wandverkleidungen, Sanitäreinrichtungen und Innentüren obliegt dem Käufer.
Die Wohnungen bestehen aus zwei Einheiten mit 4,5 Zimmern im ersten und zweiten Stock und einer 3,5 Zimmerwohnung im obersten Stock, jede mit Abstellraum im Stockwerk, Vorbereitungen für die Wasch-Trockenküche und Garten oder Terrasse.
Die Südlage sorgt für eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.
Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und die Wärme wird über Fussbodenheizung verteilt. Installation von Photovoltaik-Paneelen.
Die Residenz hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Der Preis ist verhandelbar.
Die Lage ist im kleinen Dorf Isone, umgeben von der Natur, mit einem beeindruckenden Landschaftsbild, das sich zwischen Wäldern und grünen Wiesen abwechselt. Heute ist Isone, das sich immer noch einen ländlichen Charakter bewahrt hat, auch ein Ziel für diejenigen, die Ruhe und ein Leben in der Natur suchen.
Referenz: V-SC-ISO
Stabile da reddito di nuova costruzione a Isone, composto da 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Una valida soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Le singole unità presentano un’attrattiva sul mercato della locazione, offrendo interessanti prospettive di rendimento.
La costruzione dell’edificio è stata appena ultimata. Gli interni degli appartamenti sono completamente personalizzabili. Vengono infatti consegnati allo stato grezzo avanzato, comprensivi di impianti e serramenti. Gli infissi sono in pvc con tripli vetri e gelosie in metallo per l’oscuramento.
Restano a carico dell’acquirente la fornitura e posa di cucina, pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne.
La tipologia di appartamenti realizzati include due unità di 4.5 locali al primo e secondo piano e un 3.5 locali all’ultimo piano, ognuno con ripostiglio al piano, predisposizione per la colonna lava-asciuga e giardino e/o terrazza.
L’esposizione a sud garantisce un’ottimale illuminazione naturale degli ambienti.
L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.
L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.
La residenza non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia sono disponibili parcheggi comunali a pochi passi.
Il prezzo è trattabile.
La posizione è nel piccolo comune di Isone, circondato dalla natura, con un paesaggio suggestivo che alterna boschi e verdi prati. Oggi Isone, pur mantenendo un carattere rurale, è anche una destinazione per chi cerca tranquillità e una vita a contatto con la natura.
Rif.: V-SC-ISO
