Familienparadies am Südhang mit Weitsicht und Bauland

Ein Zuhause mit Aussicht oder eine Investition mit Zukunft?

An privilegierter Südhanglage in Konolfingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern sowie einem beheizten Hobbyraum, viel Privatsphäre und zusätzlichem Bauland direkt vor dem Haus.

Auf rund 170 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das sowohl Familien als auch vorausschauende Käufer begeistert. Das 940 m² grosse Grundstück mit rund 785 m² Gartenfläche bietet grosszügige Platzverhältnisse, Ruhe und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, auf rund 300 m² zusätzlichem Bauland ein weiteres Haus zu realisieren.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Das grosszügige Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Berge und Südausrichtung bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Essbereich und die Küche schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Diese Etage wird ergänzt durch ein Zimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein WC, Kellerraum, Waschküche und Technikraum. Ein Wintergarten mit Cheminée sowie eine grosse Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen behaglichen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und kleinerem Teich lädt zum Verweilen ein. Hier geniessen Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre.

Das Objekt wurde 1970 in Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk erstellt und 2009 umfassend saniert. Seither wurde es laufend modernisiert und sorgfältig unterhalten. Die Fassade ist zusätzlich isoliert, im Wohnzimmer sorgen dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung mit Radiatorenverteilung. Einzelne Bauteile bieten Potenzial für weitere Erneuerungen.

Eine Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie zwei Aussenparkplätze und ein direkt angrenzender beheizter Hobbyraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein warmes, offenes Zuhause für Menschen, die ländliches Wohnen schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt und eine gute Anbindung nicht missen möchten. Ideal für junge Familien mit Weitblick. Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3510-26-1