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Einfamilienhaus von ca. 380 m², grosses Grundstück und Bergblick

Zimmer6
Wohnfläche380 m²
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

La Châtagne, 2406 La Châtagne

Angaben

Referenz
2406-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1901
Letzte Renovierungen
2007
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'892 m²
Wohnfläche
380 m²
Gebäudevolumen
1'584 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Werden Sie Eigentümer eines Hauses, das für Sie arbeitet. In einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Bergblick gelegen, bietet dieses 380 m² grosse Haus weit mehr als nur einen Wohnort: Es ist ein intelligentes, wirtschaftliches Modell für eine moderne Familie.

Das Obergeschoss: Ein Fertighaus für die ganze Familie (218 m² + Dachboden 54 m²)
Im ersten Stock erwartet Sie eine komplett renovierte Wohnung mit 218 m² Wohnfläche. Das helle und perfekt eingerichtete Wohnzimmer ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre und einen freien Blick, der zum Entspannen einlädt, ohne dass Sie sich um sofortige Renovierungsarbeiten kümmern müssen. Das
Erdgeschoss: Ein
zukünftiger finanzieller VorteilDas untere Geschoss ist der wahre Schatz dieses Hauses. Dieser 165 m² grosse, ebenerdige Raum, der
noch ausgebaut werden muss, ist eine strategische Chance für:
  • Erstellen Sie eine separate Wohnung: Generieren Sie monatliche Mieteinnahmen, um einen Teil Ihres Kredits zurückzuzahlen.
  • Ein Zuhause für einen Angehörigen: Ein idealer Raum für die Intergeneration (Unterkunft für einen Elternteil oder Studenten).
  • Wertbeständigkeit: Jeder hier renovierte Quadratmeter erhöht sofort den Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.

AussenbereicheDergrosszügige Garten bietet einen idealen Spielplatz für Kinder und Momente der Entspannung im Freien mit Blick auf die Bergspitzen. Eine separate Garage rundet das Objekt ab und sorgt für Sicherheit und Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre Freizeitgeräte. Die wichtigsten Punkte für Ihr Projekt:
  • 209 m² Gesamtpotenzial auf zwei Ebenen.
  • Renoviertes Obergeschoss: Sofortiges Wohlbefinden.
  • Erdgeschoss mit hohem Potenzial: Ideal für ein Miet- oder Erweiterungsprojekt.
  • Privilegierte Wohnumgebung: Ruhig, Blick auf die Berge und viel Licht.


Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/2406-26-1



Discover this home, ideal for family...
Devenez propriétaire d'une maison qui travaille pour vous. Située dans un cadre serein avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété de 380 m² offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un modèle économique intelligent pour une famille moderne.

L'Étage : Un Cocon Familial Clé en Main (218 m² + Grenier 54 m²) Le premier étage vous accueille dans un appartement entièrement rénové avec goût de 218 m². Lumineux et parfaitement agencé, cet espace de vie est prêt à recevoir votre famille dès aujourd'hui. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et d'une vue dégagée qui invite au calme, sans avoir à vous soucier de travaux immédiats.
Rez-de-Chaussée : un Futur Levier FinancierLe niveau inférieur est le véritable trésor caché de cette maison.
Actuellement à aménager, cet espace brut de plain-pied de 165 m² est une opportunité stratégique pour :
  • Créer un appartement indépendant : Générez un revenu locatif mensuel pour rembourser une partie de votre prêt.
  • Accueillir un proche : Un espace idéal pour de l'intergénérationnel (loger un parent ou un étudiant).
  • Valoriser votre patrimoine : Chaque m² rénové ici augmente instantanément la valeur de revente de votre propriété.

Espaces ExtérieursLe jardin spacieux offre un terrain de jeu idéal pour les enfants et des moments de détente en plein air face aux cimes. Un garage indépendant complète ce bien, assurant sécurité et stockage pour vos véhicules et équipements de loisirs. Les points clés pour votre projet :
  • 209 m² de potentiel total sur deux niveaux.
  • Étage supérieur rénové : Confort immédiat.
  • Rez-de-chaussée à fort potentiel : Idéal pour un projet de location ou d'agrandissement.
  • Cadre de vie privilégié : Calme, vue montagnes et luminosité.


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2406-26-1



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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Kindergarten
7.11 km
Geschäfte
2.58 km