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5,5-Zimmer-Familienhaus mit Garten in einem ruhigen Dorf

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'920'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

La Croix-de-Rozon, 1257 La Croix-de-Rozon

Angaben

Referenz
1257-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1976
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
713 m²
Wohnfläche
180 m²
Gebäudevolumen
1'119 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Familienvilla mit Ausnahmestatus? 180 m² Wohnfläche auf einem 713m2 grossen Grundstück | im geschützten Dorf Landecy, 10 Minuten von Carouge und 5 Minuten von Collonges sous Salève mit seinen vielen Geschäften und dem sonntäglichen Markt entfernt.
Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus mit 180 m² Wohnfläche, das ideal für diejenigen ist, die einen ländlichen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnort suchen. Mit 5,5 Zimmern auf zwei Etagen bietet es drei Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer, jedes mit grossen Fenstern. Die südöstliche Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über eine aussergewöhnliche Helligkeit, während das dichte Laubwerk im Sommer für eine angenehme Kühle sorgt.
Die einzige Baumöglichkeit auf den angrenzenden Grundstücken wird in Kürze beginnen und so langfristige Überraschungen für die Käufer ausschliessen. Die Entwicklung umfasst 6 Familienwohnungen und ein kleines 2,5-Zimmer-Apartment in zwei Gebäuden, die im Einklang mit der lokalen Architektur und den höchsten ökologischen Standards errichtet werden. Die Umgestaltung der Räume wird Ladestationen für Elektroautos und gezielte Baumschnitte umfassen, die den Wohnkomfort und die Helligkeit des Gartens verbessern werden. Die Bauarbeiten werden im Juni 2026 beginnen, sodass Käufer der Villa die Möglichkeit haben, die Anpassungen des Hauses parallel zum Bauprojekt vorzunehmen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieser aussergewöhnlichen Villa inmitten des schönen Dorfes Landecy selbst zu erleben. Die

genaue
Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar

. WOLLEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORNEHMEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1257-26-1




Villa Familiale d'Exception ? 180 m² Habitable sur un terrain de 713m2, | dans le village protégé de Landecy, à 10' de Carouge et 5' de Collonges sous Salève avec ses nombreux commerces et son marché dominical.
Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m², idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un cadre de vie campagnard et connecté. Avec ses 5,5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre trois chambres et deux salles de bains lumineuses, chacune dotée de fenêtres généreuses. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec un couvert arboré garantissant de la fraîcheur en été.
La seule possibilité de construction sur les terrains adjacents va démarrer sous peu et garanti ainsi l'absence de surprise à long terme pour les acquéreurs. Ce développement comprendra 6 logements familiaux et un petit appartement de 2.5 pièces dans deux bâtiments réalisés dans le respect de l'architecture locale et des normes écologiques les plus élevées. Le réaménagement des espaces incluera des bornes pour des voitures électriques et un élagage ciblé, qui vont améliorer le confort de la maison en vente et la luminosité du jardin. Le début des travaux en juin 2026 permettra à tout acquéreur de la villa de réaliser les adaptations probables de la maison en parallèle du projet de construction.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organisez une visite et découvrez par vous-même le charme de cette villa exceptionnelle nichée au sein de ce beau village de Landecy.


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1257-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
Autobahn
2.68 km
Kindergarten
2.26 km
Geschäfte
920 m