Grosse Villa mit 3 unabhängigen Wohnungen und Ladenfront

Grosse Villa mit 307 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem 7,5-Zimmer-Apartment mit 182 m2 Wohnfläche und Veranda, einem 3,5-Zimmer-Apartment mit 94 m2 Wohnfläche, einem Studio mit 31 m2 Wohnfläche und einem 30 m2 grossen Ladenlokal.

Das Haus befindet sich auf einem 924 m2 grossen Grundstück im Herzen des Dorfes La Joux, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt.

5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuss vom Busbahnhof entfernt.

KOMFORT

Im Zentrum des Dorfes

Ruhig und grün

Grosser Garten mit Liegewiese

Gute Sonneneinstrahlung

Terrasse nach Süden

Veranda

Balkon

Kaufhaus-Schaufenster

Wohnzimmerkamin

Anzug

Wasserenthärter

Ölheizung mit Bodenheizung

Ausgebaute Untergeschosse

2 Garagen mit 2 Parkplätzen

6 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG

5 Min. von der Autobahn
entfernt 9 Min. von Romont
entfernt 25 Min. von Freiburg entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
1 Min. zu Fuss vom Bushaltestelle

ERDEBODEN

Für die 7.5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Flur, ein Eingangsraum, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, eine Veranda und ein Gäste-WC.

Für die 3.5 Zimmerwohnung: ein gemeinsamer Flur, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC.

Ein 30 m2 grosser Ausstellungscontainer an der Strasse.

ETAGE

Für das 7.5-Zimmer-Haus: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC.

Für die 3.5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleideraum.

DACHSTEUERUNG

Für das 7.5-Zimmer-Haus: ein Untergeschoss-Zimmer, ein Dachboden.

Für das 3.5-Zimmer-Apartment: Galetas.

KELLERGESCHOSS

Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Abstellraum, 2 Kellerräume.

AUSSENANSTRICH

Schöne Terrassen mit herrlichem Blick auf die Felder am Rande des landwirtschaftlichen Grundstücks, ein Garten mit Boule-Bahn, viele Parkplätze, alles auf einem 924 m2 grossen Grundstück.

SITUATION

Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont zeichnet sich die Lage dieses Landhauses durch die umgebende natürliche Landschaft und die atemberaubende Aussicht aus.

BESONDERHEITEN

Diese Villa mit ihren vielen Vorteilen eignet sich hervorragend für eine Familie, die sich zusätzliche Mieteinnahmen sichern möchte, für einen Selbstständigen, der seine Tätigkeit vor Ort ausüben möchte, oder für einen Investor, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht.

BEACHTUNG

Sie suchen einen Wohnort, der Komfort und berufliche Tätigkeit vereint, oder zusätzliche Mietobjekte mit schöner Aussicht inmitten der Natur, aber in der Nähe der Autobahn? Kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen, wir freuen uns, Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen.