Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in La Roche FR - 185 m²

Diese individuelle Villa aus dem Jahr 2015 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und besticht sofort durch ihre Helligkeit, die entspannte Atmosphäre und den weiten Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Mit ihrer Südwestausrichtung profitiert sie von einer grosszügigen Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag und vermittelt so ein echtes Gefühl von Weite und Freiheit, während sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet harmonische Räume, die für ein komfortables und flexibles Familienleben konzipiert sind. Von der Eingangstür aus empfängt Sie eine einladende und funktionale Atmosphäre mit einem Gäste-WC und einem intelligent integrierten Ankleideraum. Das Wohnzimmer öffnet sich dann zu einem grossen, hellen Raum, der um eine elegante, voll ausgestattete offene Küche mit einer schwarzen Granit-Arbeitsplatte herum angeordnet ist. Das Esszimmer und das Wohnzimmer gehen nahtlos in diesen Wohnbereich über und führen durch die grossen Fensterfronten auf eine Terrasse und in einen schönen Garten. Von hier aus hat man wirklich das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die von einem grossen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ergänzt werden. Ein helles, offenes Zimmer im Zentrum des Obergeschosses schafft einen vielseitigen Raum, der sich ideal als Büro oder Leseecke nutzen lässt und bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer geschlossen werden kann.

Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum mit einer Waschküche/Technikraum, einem geräumigen Weinkeller und einem grossen, von aussen zugänglichen Raum. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Atelier, Spielzimmer oder als zusätzlicher Stauraum. In Bezug auf das Parken verfügt die Villa über einen Carport für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie über mehrere Parkplätze im Freien, die das Empfangen von Besuchern sehr einfach machen. Die wenig befahrene Gegend trägt zum Gefühl von Ruhe und Sicherheit bei. Technisch gesehen entspricht das Haus hohen Isolierungsstandards



und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird und so für optimalen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt. Selten auf dem Markt zu finden, vereint diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und flexible Raumgestaltung. Ein echtes Refugium, abgeschirmt von neugierigen Blicken, in einer begehrten Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns! Die genaue Adresse erhalten Sie nach der Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/y/1634-26-3