Haus mit Pool in Lamone, gelegen
in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe des Bahnhofs, der wichtigsten Strassenverbindungen und der Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen im Dorfzentrum.
Die Hausanlage erstreckt sich über drei Etagen und ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten mit Pool, einer grosszügigen Wohnküche mit Vorratsraum und einem Gäste-WC besteht.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche befinden.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als Multifunktionsraum eignet, die Waschküche, ein Raum, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und ein Bunker, der auch als Weinkeller genutzt werden kann.
Das eigentliche Herzstück der Immobilie ist der Garten: Er ist vollständig von einer dichten Hecke umgeben und mit Palmen und Zierpflanzen geschmückt und beherbergt eine wunderschöne Aussenpool und einen Pergola.
Zur Immobilie gehören 1 Einzelgarage und 3 offene Parkplätze.
Das Haus wurde im 1985 gebaut. Im Laufe der Jahre wurde es gut gepflegt. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Eingangsbereich, Laminat im Wohnzimmer und Parkett in den Schlafzimmern. Im Jahr 2021 wurden die Fensterrahmen durch PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung ersetzt. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe mit Bodenheizung versorgt. Der Garten ist mit einem Roboter-Mähsystemausgestattet
.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe aller Dinge zu verzichten, die man täglich braucht.
Ab Dezember 2027 erhältlich.
GRÖSSE
Wohnfläche: 180,00 m²
Keller: 92 m²
Balkon: 18,50 m²
Garten: 755,00 m²
Geschäftsfläche: 283,00 m²
Grundstück: 914,00 m²
Ref.: V-NU-LAM-SIR-43
Casa con piscina a Lamone, situata in un quartiere residenziale tranquillo, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dai principali collegamenti stradali e dai negozi, scuole e servizi del centro paese.
La casa si sviluppa su tre piani collegati internamente da una scala.
Il piano terra accoglie la zona giorno composta da un ampio e luminoso salone con camino e accesso al giardino con piscina, una spaziosa cucina abitabile con dispensa e un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte dove si trovano la camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, tre ulteriori camere da letto, un bagno con vasca ed un secondo bagno con doccia.
Il piano seminterrato comprende un ampio locale hobby ideale per attività ricreative o come spazio multifunzionale, la lavanderia, un locale attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un bagno con doccia ed il bunker sfruttabile anche come cantina.
Il vero cuore della proprietà è il giardino: completamente recintato da una rigogliosa siepe e arricchito da palme e piante ornamentali, ospita una splendida piscina esterna e un pergolato.
Completano la proprietà 1 box singolo e 3 posti auto esterni scoperti.
La casa è stata costruita nel 1985. Durante gli anni è stata ben mantenuta. Le finiture includono pavimenti in piastrelle all’ingresso, laminato nel soggiorno e parquet nelle camere. Nel 2021 sono stati sostituiti i serramenti con infissi in PVC effetto legno e tripli vetri. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore con erogazione tramite serpentine a pavimento. Il giardino è dotato di sistema con robot tagliaerba.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutto ciò che serve ogni giorno.
Disponibile da dicembre 2027.
MISURE
Abitazione: 180.00 mq
Seminterrato: 92 mq
Balcone: 18.50 mq
Giardino: 755.00 mq
Superficie commerciale: 283.00 mq
Terreno: 914.00 mq
Rif.: V-NU-LAM-SIR-43
