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Ein Objekt mit Geschichte und Möglichkeiten

Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'410'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Schöntalstrasse 13, 4438 Langenbruck

Angaben

Referenz
5412301
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1919
Letzte Renovierungen
2024
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Elektrospeicherheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'273 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
4'802 m³
Gemeindesteuer
56 %

Beschreibung

Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet dieses Wohnhaus reichlich Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe. Die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bausubstanz und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte, sei es für das familiäre Miteinander, ein modernes Homeoffice oder kreative Raumideen.

Angrenzend an das Haus befindet sich die ehemalige Holzbauwerkstatt, die ein echtes Highlight mit Potenzial ist. Sie lässt sich vielseitig nutzen, etwa als:

– Werkstatt oder Atelier
– Lager- oder Hobbyraum
– Ausbaubare Wohnfläche (nach Prüfung und Genehmigung).

Dank separatem Zugang und angenehmer Raumhöhe ist dieser Bereich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder zusätzlichen Raum flexibel gestalten möchten.

Die Liegenschaft richtet sich an Menschen mit Visionen, sei es als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder als Projekt mit Entwicklungs-potenzial. Hier entstehen Möglichkeiten, keine Grenzen. Entdecken Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihre Vision!

Entdecken Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihre Vision!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Wintergarten
  • Hell
Zustand
  • Gut
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
5.8 km
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Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
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-
Kindergarten
2.1 km
33'
11'
4'
Primarschule
270 m
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-
Geschäfte
150 m
-
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-
Post
150 m
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-
Restaurants
650 m
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