Kleines Rendite-Gebäude
Ort
1000 Lausanne 25Angaben
Beschreibung
Kleines Renditeobjekt – Privilegierte Lage in Vers-chez-les-Blanc (Lausanne)
In der charmanten und begehrten Wohngegend Vers-chez-les-Blanc, auf den Hügeln von Lausanne gelegen, bietet dieses kleine, charakteristische Gebäude mit drei Wohnungen eine ruhige und grüne Umgebung, und ist gleichzeitig nahe an der Stadt und ihren Annehmlichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, so dass sie angenehm und sofort bewohnbar sind.
Ein seltener Trumpf auf dem Markt: Die drei Wohnungen sind derzeit mietfrei, was dem Investor, der die Mieten auf Marktniveau festlegen möchte, oder dem Käufer, der einen Teil des Gebäudes selbst bewohnen möchte, eine hohe Flexibilität bietet.
Erdgeschoss-Wohnung: 70m2
Wohnung im 1. Stock: 66 m2
Wohnung im 2. Stock: 53 m2
Das Grundstück ist auf einem schönen 1 850 m² grossen Grundstück angelegt und bietet einen besonders angenehmen Wohnraum mit grosszügigen Aussenbereichen.
Das Gebäude verfügt auch über einen Keller, der einen Waschraum und Stauraum bietet und den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einem Gesamtvolumen von 132 m³. Zum Grundstück gehören auch drei Garagenboxen sowie mehrere Aussenparkplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in Lausanne dar, die sowohl für einen Investor als auch für ein Familien- oder Erbeprojekt ideal ist.
Eigenschaften
Zustand
- Sehr gut