Geräumige Villa mit hohem Potenzial und eigenem Apartment

In einer ruhigen und grünen Umgebung wird dieses grosse, freistehende Haus sowohl Familien, die Platz suchen, als auch Personen, die eine Mietrendite erzielen oder einem Angehörigen durch ein voll ausgestattetes, unabhängiges Appartement mehr Autonomie bieten möchten, gefallen. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit gemütlichem Kamin, der sich zu einer beheizten Veranda öffnet, die als zusätzlicher Raum mit Gartenzugang fungiert. Die grosszügige und einladende separate Küche verfügt über einen Essbereich und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden die Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die durch separate Toiletten ergänzt werden, in denen sich problemlos ein Badezimmer einrichten lässt. Ein sehr schöner Dachbodenbereich, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, könnte in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Erdgeschoss ist besonders grosszügig und bietet drei grosszügige, vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für eine berufliche Tätigkeit im Homeoffice, einen Freizeitbereich oder andere Zwecke eignen. Eine Keller-, eine Waschküche, ein WC sowie ein direkter Zugang zum Doppelgarage runden die Etage ab.
Das unabhängige Appartement mit eigener Eingangstür verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Duschbad, das sich ideal für einen Mieter oder einen Angehörigen eignet, der Unabhängigkeit sucht.
Aussen bietet der komplett eingezäunte, sorgfältig gepflegte und mit Bäumen bewachsene Garten eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung mit seiner schattigen Terrasse, dem Steingrillplatz, viel Stauraum im hinteren Bereich, einem Hühnerstall und einem Vorhof, der das Parken erleichtert.
Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die geringe Energiebilanz des Hauses, die durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Solarenergie durch die Installation von Photovoltaik-Paneelen und einer 12,5 kW-Batterie erreicht wird, was eine nachhaltige und kostengünstige Lösung darstellt.
Ein seltenes Anwesen mit viel Platz, Funktionalität und Entwicklungspotenzial.

Genaue Adresse auf Anfrage erhältlich
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