Wunderschöne Villa zum Verkauf in Noirmont Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Zimmer7.5
Wohnfläche195 m²
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Rue des Sommêtres 3, 2340 Le NoirmontAngaben
Referenz
WKR2-EWRY-55
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1982
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'023 m²
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
270 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Rue des Sommêtres 3, Noirmont gelegene, freistehende 7,5-Zimmer-Wohnung (einschliesslich eines 2-Zimmer-Studios, das derzeit vermietet ist), stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Das 1982 erbaute Anwesen mit einer Wohnfläche von 196 m² zeichnet sich durch seine gut erhaltene, traditionelle Struktur und seinen hervorragenden Zustand aus. Obwohl es modernisiert werden könnte, bietet es bereits jetzt ein sehr komfortables Wohnambiente und ein hohes Potenzial für diejenigen, die die Räume nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Das 2-Zimmer-Studio, das derzeit für 520 CHF pro Monat vermietet ist, generiert eine interessante Mieteinnahmekapazität. Darüber hinaus sind 3 der 4 Garagen für 100 CHF pro Monat vermietet, was zusätzliche Mieteinnahmen von 300 CHF pro Monat generiert und somit eine attraktive Rendite für das Anwesen bietet.
Die Lage des Anwesens ist ideal und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten . Sie sind nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Schritte von den wunderschönen Landschaften entfernt, die die Region prägen. Das Anwesen geniesst auch eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel, die eine friedliche und angenehme Atmosphäre schaffen.
Das 1023 m² grosse Grundstück ist ein echter Pluspunkt, mit einem grosszügigen Garten, in dem Sie die Zeit im Freien geniessen können. Die 40 m² grosse Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage zu geniessen, und mit seinen 3 Innenparkplätzen und 5 Aussenparkplätzen ist das Anwesen auch für Familien oder Besucher mit vielen Gästen geeignet.
Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit, sowohl für Investoren als auch für Familien, die nach einem ruhigen, komfortablen und anpassbaren Wohnort suchen. Es vereint eine klassische Struktur, eine ideale Lage und ein interessantes Mietpotenzial durch das Studio und die Garagen.Die Vorteile der Immobilie:
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Investitionspotenzial und privilegierter Lage. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das den Charme des Alten mit der Möglichkeit der Anpassung verbindet, wird dieses Haus in Noirmont Ihren Erwartungen gerecht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu entdecken!
Das 2-Zimmer-Studio, das derzeit für 520 CHF pro Monat vermietet ist, generiert eine interessante Mieteinnahmekapazität. Darüber hinaus sind 3 der 4 Garagen für 100 CHF pro Monat vermietet, was zusätzliche Mieteinnahmen von 300 CHF pro Monat generiert und somit eine attraktive Rendite für das Anwesen bietet.
Die Lage des Anwesens ist ideal und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten . Sie sind nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Schritte von den wunderschönen Landschaften entfernt, die die Region prägen. Das Anwesen geniesst auch eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel, die eine friedliche und angenehme Atmosphäre schaffen.
Das 1023 m² grosse Grundstück ist ein echter Pluspunkt, mit einem grosszügigen Garten, in dem Sie die Zeit im Freien geniessen können. Die 40 m² grosse Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage zu geniessen, und mit seinen 3 Innenparkplätzen und 5 Aussenparkplätzen ist das Anwesen auch für Familien oder Besucher mit vielen Gästen geeignet.
Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit, sowohl für Investoren als auch für Familien, die nach einem ruhigen, komfortablen und anpassbaren Wohnort suchen. Es vereint eine klassische Struktur, eine ideale Lage und ein interessantes Mietpotenzial durch das Studio und die Garagen.Die Vorteile der Immobilie:
- 5 geräumige und flexible Schlafzimmer, ideal für Ihre Familie oder für die Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
- 3 Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.
- Wohnfläche von 195 m² (inklusive 2-Zimmer-Studio).
- 2-Zimmer-Studio derzeit zu 520 CHF pro Monat vermietet.
- 3 Garagen von 4 zu 100 CHF pro Monat vermietet, was einen zusätzlichen Einkommensstrom von 300 CHF generiert.
- Grundstück von 1023 m² mit einem wunderschönen Garten zum Geniessen der umliegenden Natur.
- Terrasse von 40 m², ideal für gemütliche Momente im Freien.
- Parkplätze: 3 Innen- und 5 Aussenplätze, die eine hohe Kapazität bieten.
- Freier Blick auf die umliegenden Hügel, die eine ruhige und angenehme Umgebung bieten.
- Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
- Elektrische Heizung
- Ruhige und Wohnlage in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen von Noirmont.
- Virtuelle Besichtigung auf unserer Website www.jolimmo.ch.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Investitionspotenzial und privilegierter Lage. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das den Charme des Alten mit der Möglichkeit der Anpassung verbindet, wird dieses Haus in Noirmont Ihren Erwartungen gerecht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu entdecken!
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht