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Haus zum Verkauf in Les Brenets - Ref Grand-Rue 24

Bemerkenswertes Gebäude mit Blick auf die Doubs

Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Grand-Rue 24, 2416 Les Brenets

Angaben

Referenz
Grand-Rue 24
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1907
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
552 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Gebäudevolumen
1'797 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Bemerkenswert sowohl wegen seiner Architektur als auch wegen seiner Erhaltung, profitiert dieses Gebäude mit Charakter zusätzlich von einem freien Blick auf die Doubs und einer privilegierten Lichtverhältnisse.

Seine zentrale Lage und sein wunderschöner Garten von 552 m² mit Blick auf die Rue du Lac sind für Mieter und für einen Eigentümer, der sich dort niederlassen möchte, gleicherermassen attraktiv.

Das Haus ist geräumig und auf vier Etagen, plus Dachboden und Keller, gebaut. Es verfügt über vier Wohnungen, von denen zwei vermietet sind.

Die Fassade, die Gemeinschaftsbereiche und die meisten Wohnungen sind sehr gut gepflegt. Es gibt eine Wohnung, die renoviert werden muss und die ein Investitionspotenzial für die Instandhaltung bietet, was steuerlich interessant ist.

Ob Sie nun Investor sind oder den Stoff eines zukünftigen Eigentümers besitzen, der in einem kleinen Gebäude wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchte, Sie werden sich vom Charme und der Qualität dieses Gebäudes nicht unbeeinflusst lassen.

Remarquable de par son architecture comme par sa préservation, cet immeuble de caractère bénéficie, en plus, d'une vue dégagée sur le Doubs et d'une luminosité privilégiée.

Sa position centrée et son magnifique jardin de 552 m² donnant sur la rue du Lac sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.

D'un volume généreux, il est construit sur quatre niveaux, plus les combles et le sous-sol, il compte quatre appartements dont deux sont loués.

L'enveloppe, les communs, comme l'essentiel des appartements sont très bien entretenus, il subsiste un logement à rénover qui présente un potentiel d'investissement pour entretien, fiscalement intéressant.

Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant de revenus locatifs, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal

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