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Haus with 5.5 rooms on sale in Les Granges (Salvan) - 228 m²

Salvan: Renoviertes Einfamilienhaus mit Renditepotenzial

Zimmer5.5
Wohnfläche228 m²
Preis des ObjektsCHF 800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Les Granges (Salvan), 1922 Les Granges (Salvan)

Angaben

Referenz
1922-26-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
482 m²
Wohnfläche
228 m²
Gebäudevolumen
794 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie träumen davon, sich vom Trubel der Stadt zu lösen, ohne dabei auf Ihren täglichen Komfort verzichten zu müssen? Dann suchen Sie nicht weiter. Eingebettet in die bezaubernde und unberührte Umgebung von Salvan, bietet Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus mit 153 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer) einen idyllischen, lichtdurchfluteten und von Bergen umgebenen Wohnraum. Eine seltene Gelegenheit, bei der Authentizität und Praktikabilität Hand in Hand gehen.
Gehen Sie durch die Tür und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre dieses Familien-Heimatsgefühls verzaubern. Das Haus wurde so konzipiert, dass es sich an alle Ihre Lebensvorhaben anpassen lässt und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer.Der grösste Trumpf? Das grösste Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang. Das Haus wird derzeit als Atelier für eine selbstständige Tätigkeit genutzt und ist bereits für die Einrichtung einer Küche vorbereitet. Ihre Möglichkeiten sind unbegrenzt:
  • Ein unabhängiges Studio, um Mieteinnahmen zu generieren oder einen Jugendlichen aufzunehmen, der nach Unabhängigkeit strebt.
  • Ein inspirierendes Coworking-Space / Kunstatelier.
  • Das perfekte Büro für eine freiberufliche Tätigkeit, ruhig und abseits des Familienlebens.

Die sekundäre Zone im Erdgeschoss bietet 3 Werkstätten/Keller, die das Potenzial für die Aktivitäten, die Sie dort ausüben können, erhöhen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie am Abend auf der überdachten Terrasse sitzen und den freien Blick auf die umliegenden Gipfel geniessen, während Ihre Kinder in einer sicheren, familiären und geschützten Umgebung spielen.Das Leben in Salvan bietet Ihnen auch ein unglaublich dynamisches Dorfleben und eine überaus grosszügige Infrastruktur, die in der Region selten ist:
  • Für Familien: Kinderkrippe, KITA und Primarschule vor Ort. Ihre Kinder wachsen im Freien auf!
  • Im Alltag: Ein gut sortierter Supermarkt für all Ihre Einkäufe.
  • Grüne Mobilität: Der S-Bahn-Zug verbindet Sie schnell und stressfrei mit der Ebene (Martigny).
Der grosse «logistische» Vorteil: Das Objekt wird mit zwei separaten Grundstücken verkauft. Kein Parkplatz-Chaos mehr! Sie profitieren von einer grossen, geschlossenen Doppelgarage auf der einen Seite und 2 Aussenparkplätzen auf der anderen. Ein absolutes Luxusobjekt für die Aufnahme Ihrer Liebsten.Mit einem solchen Gleichgewicht zwischen Volumen, Ausbaupotenzial und Annehmlichkeiten wird das Objekt nicht lange auf dem Markt bleiben. Möchten Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses erleben? Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Exposé zu erhalten und Ihren exklusiven Besichtigungstermin zu planen. Ihr neues Leben beginnt hier in Salvan. Die

genaue Adresse erhalten Sie nach der Registrierung auf neho.ch.
WOLLEN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VERSCHIEDEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1922-26-2



Vous rêvez de déconnecter du tumulte urbain sans pour autant sacrifier votre confort quotidien ? Ne cherchez plus. Nichée dans le cadre enchanteur et préservé de Salvan, cette magnifique maison villageoise de 153 m² habitables (5.5 pièces) vous offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière et entouré de montagnes. Une opportunité rare où authenticité rime avec praticité.
Franchissez le seuil et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de ce cocon familial. Conçue pour s'adapter à tous vos projets de vie, la maison dispose de 4 chambres spacieuses.Le véritable atout maître ? La plus grande chambre bénéficie de sa propre entrée indépendante. Actuellement exploitée en atelier pour une activité indépendante, elle est déjà pré-équipée pour accueillir une cuisine. Vos options sont infinies :
  • Un studio indépendant pour générer un revenu locatif ou accueillir un adolescent en quête d'autonomie.
  • Un espace de coworking / atelier artistique inspirant.
  • Le cabinet parfait pour une profession libérale, au calme et à l'écart de la vie de famille.

La zone secondaire en rez-de-chaussée offre 3 ateliers/caves qui augmentent le potentiel des activités que vous pourrez y pratiquer.
Imaginez vos fins de journée sur la terrasse couverte, contemplant une vue totalement dégagée sur les sommets environnants, pendant que les enfants profitent en toute sécurité dans un cadre familial et préservé.Vivre à Salvan, c'est aussi bénéficier d'une vie de village incroyablement dynamique et de commodités ultra-généreuses, rares pour la région :
  • Pour les familles : Nurserie, UAPE et école primaire sur place. Vos enfants grandissent au grand air !
  • Au quotidien : Un supermarché bien achalandé pour toutes vos courses.
  • Mobilité verte : Le train à cadence régulière vous connecte rapidement à la plaine (Martigny) sans stress.
Le gros avantage "logistique" : Le bien est vendu avec deux parcelles indépendantes. Fini le casse-tête du stationnement ! Vous profitez d'un grand garage double fermé sur l'une, et de 2 places de parc extérieures sur l'autre. Un luxe absolu pour recevoir vos proches.Avec un tel équilibre entre volumes, potentiel d'aménagement et commodités, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Envie de ressentir l'atmosphère unique de cette maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite exclusive. Votre nouvelle vie commence ici, à Salvan.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1922-26-2



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
632 m
Autobahn
4.56 km
Kindergarten
4.3 km
Geschäfte
106 m

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