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NEUES EINFAMILIENHAUS

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 170 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Foss, 6853 Ligornetto

Angaben

Referenz
2.064
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 170 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In Ligornetto, einem Ortsteil von Mendrisio, bieten wir eine neue Einfamilienhaus-Wohnung mit Garten in einer Wohnanlage mit 8 Einheiten zum Verkauf an.
Die Wohnanlage bietet eine angenehme Lebensqualität, ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Strassenverbindungen suchen.

Die Immobilie verfügt über eine Bodenheizung, Fenster mit elektrischen Rollläden und einen Garten mit automatischer Bewässerung.
Ein weiterer wichtiger technologischer Aspekt ist die Vorinstallation der Basis-Hausautomation, die es dem Benutzer ermöglicht, die Anlagen aus der Ferne zu steuern und zu verwalten.

Innenaufteilung

EG: Eingang mit Wandschränken, Zugang zur Waschküche, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnbereich mit Küche und Ausgang zum Garten.
1. OG: Zwei Schlafzimmer mit Bad, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer.
2. OG: Mansarde

Die Besonderheit der oberen Etagen der einzelnen Einheiten besteht darin, dass sie versetzt angeordnet sind, um den Balkonen der Hauptschlafzimmer mehr Privatsphäre zu bieten und die beiden benachbarten Einheiten optisch voneinander zu trennen.

Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unsere Unterlagen an!

Proponiamo in vendita a Ligornetto, quartiere di Mendrisio, nuova casa unifamiliare con giardino inserita in un contesto residenziale di 8 unità.
La zona residenziale vanta un'apprezzabile qualità della vita, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comodità per tutti i servizi come asili, scuole, negozi, mezzi pubblici, collegamenti stradali.

La proprietà è dotata di sistema di riscaldamento a pavimento, serramenti con tapparelle elettriche e giardino con irrigazione automatica.
Un ulteriore punto importante per la tecnologia è la predisposizione della domotica di base, per permettere all'utente l'attivazione e la gestione degli impianti da remoto.

Disposizione interna

PT: ingresso con armadi a muro, accesso alla lavanderia, bagno di servizio, ripostiglio, zona giorno con cucina e uscita sul giardino.
1P: due camere con bagno, camera matrimoniale con sala da bagno.
2P: mansarda

La particolarità dei primi piani delle singole unità è quella di essere sfalsati, in modo da concedere maggiore intimità ai balconi delle camere matrimoniali e per rendere visivamente indipendenti le due unità adiacenti.

A disposizione due posteggi esterni.

Richieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Bank
  • Post
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Manege
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Zaun
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Estrich
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
154 m
2'
2'
-
Primarschule
262 m
4'
4'
1'
Geschäfte
1.39 km
22'
9'
4'
Restaurants
979 m
16'
7'
5'