MODERNE EINFAMILIENVILLA MIT GARTEN

Wunderschöne, neu gebaute Villa, die nach den neuesten ökologischen Minergie-Kriterien entworfen und mit hochwertigsten Materialien gebaut wurde.

Diese Villa befindet sich in einem eleganten und ruhigen Wohngebiet in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltbewusstsein, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnausfahrten entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ein Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Grosser, offener Wohnbereich: ein eleganter Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen den Innen- und Aussenräumen schaffen. Das Ambiente wird von Tageslicht durchflutet und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre.
Moderne amerikanische Küche: Das Herzstück des Hauses, mit einer zentralen Insel, einem hochwertigen Quarzarbeitsplatten und zeitgemässen Oberflächen. Die Etage wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad, das mit eleganten, modernen Oberflächen ausgestattet ist. Die beiden anderen Schlafzimmer sind gross und gut beleuchtet und eignen sich ideal für die Familie oder Gäste.
Zwei moderne Badezimmer: Jedes ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet.

- Merkmale: Die Villa verfügt über eine Sicherheitstür, um maximale Sicherheit zu gewährleisten, sowie über Fenster mit Dreifachverglasung und schmale, in die Wand integrierte Schränke für ein sauberes und ordentliches Design. Jeder Aspekt wurde mit dem Ziel entwickelt, die Lebensqualität im Alltag zu verbessern.
- Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarpaneele für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und unabhängige Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.
- Energieeffizienz: Die Wärmepumpe und die Fussbodenheizung sorgen für eine angenehme Temperatur im Winter und eine angenehme Kühle im Sommer, während der Energieverbrauch minimiert wird.
- Exklusiver Garten: Der weitläufige und gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Mähroboter für eine mühelose Pflege, eine jahrhundertealte Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte verleiht, und vier Beete, in denen Sie Pflanzen und Blumen anbauen können, und so einen privaten Naturbereich schaffen, in dem Sie sich entspannen können.
- Doppelgarage und Parkplätze im Freien: Eine komfortable Doppelgarage und Parkplätze im Freien bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgen für Komfort und Sicherheit.

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