Seltenes Investitionsangebot in Lucens – Industriegebäude mit Wohnhaus
Zimmer15
Preis des ObjektsCHF 3'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1522 LucensAngaben
Referenz
47z22.ijta0
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
15
Grundstücksfläche
3'000 m²
Gebäudevolumen
2'444 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses moderne und vielseitige Gebäude, das 2023 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen errichtet wurde, vereint Wohnkomfort, helle Büros, funktionales Lager und einen Versammlungsraum. Ein einzigartiges Objekt, ideal für Investoren oder Betreiber, das sofortige Renditen und ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.
Luxuswohnung – 230 m²
– Entworfen als echte Wohnresidenz
– 6 geräumige Zimmer: Grosser Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
– 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
– Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Veredelung, moderner Komfort
– Helles, elegantes und funktionales Apartment, ideal für eine grosse Familie oder einen Geschäftsführer
Moderne Büros – 157 m²
– Modulare und helle Räume
– Perfekt für administrative, kommerzielle oder gemischte Tätigkeiten
Lager / Werkstatt – 194 m²
– Zugang für LKWs
– Platz für bis zu 3 LKWs
– Ideal für Logistik, Handwerk oder Lagerung
Versammlungsraum – 60 m²
– Angrenzender Mehrzweckraum, ideal für Meetings, Schulungen, Firmenevents
– Direkter Zugang zum Werkstattbereich
Infrastruktur und Grundstück
– 50 Parkplätze
– 3 000 m² grosses Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit (zusätzliches Lagergebäude)
– Schnelle und einfache Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege
Finanzielle Informationen
– Derzeit vollständig vermietet
– Mieteinnahmen: CHF 10 500.-/Monat (CHF 126 000.-/Jahr)
Eine solche Kombination aus hochwertigem Wohnen, modernen Büros, funktionalem Lager und Versammlungsraum ist auf dem lokalen Markt selten zu finden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: [Kontaktdaten anzeigen](#contact)
Luxuswohnung – 230 m²
– Entworfen als echte Wohnresidenz
– 6 geräumige Zimmer: Grosser Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
– 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
– Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Veredelung, moderner Komfort
– Helles, elegantes und funktionales Apartment, ideal für eine grosse Familie oder einen Geschäftsführer
Moderne Büros – 157 m²
– Modulare und helle Räume
– Perfekt für administrative, kommerzielle oder gemischte Tätigkeiten
Lager / Werkstatt – 194 m²
– Zugang für LKWs
– Platz für bis zu 3 LKWs
– Ideal für Logistik, Handwerk oder Lagerung
Versammlungsraum – 60 m²
– Angrenzender Mehrzweckraum, ideal für Meetings, Schulungen, Firmenevents
– Direkter Zugang zum Werkstattbereich
Infrastruktur und Grundstück
– 50 Parkplätze
– 3 000 m² grosses Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit (zusätzliches Lagergebäude)
– Schnelle und einfache Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege
Finanzielle Informationen
– Derzeit vollständig vermietet
– Mieteinnahmen: CHF 10 500.-/Monat (CHF 126 000.-/Jahr)
Eine solche Kombination aus hochwertigem Wohnen, modernen Büros, funktionalem Lager und Versammlungsraum ist auf dem lokalen Markt selten zu finden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: [Kontaktdaten anzeigen](#contact)