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Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'660'000.-
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Ort

., 1095 Lutry

Angaben

Referenz
1804309
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
124 m²
Gebäudevolumen
688 m³
Nutzfläche
129 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

ZWEI SCHRITTE VON ALLEM, IM HERZEN VON LUTRY

Dieses Doppelhaus befindet sich in idealer Lage in Lutry-Corniche und bietet ein echtes Wohnvergnügen in einem der begehrtesten Viertel von Lutry. Mit ca. 111 m² Wohnfläche bietet es grosszügige und durchdachte Räumlichkeiten mit 3 hellen Zimmern, die sich ideal für eine Familie eignen oder in ein Büro, einen Ankleideraum oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden können.

Der Wohnkomfort erstreckt sich auch nach aussen mit einem Balkon, der ideal ist, um bei Sonnenschein einen Kaffee zu trinken oder abends zu entspannen. Das Haus verfügt zudem über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang, ein seltener Vorteil, der im Alltag für Komfort und Sicherheit sorgt.

Hinter dem Haus ergänzt ein kleiner, ruhiger und von Blicken geschützter Garten das Ensemble harmonisch und bietet einen angenehmen Grünraum.

Die wahre Stärke dieser Adresse liegt jedoch in ihrer einzigartigen Lage: Hier ist alles zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Geschäfte, Schulen, Verkehr, Dienstleistungen – alles ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag so einfach wie angenehm macht.

Eine Villa, die Charme, Komfort und eine privilegierte Lage vereint: eine seltene Gelegenheit in Lutry.

Dossier, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO – Immobilienbüro Sàrl

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

021 351 08 08 | info@proximmo.ch

www.proximmo.ch

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À DEUX PAS DE TOUT, AU COEUR DE LUTRY

Idéalement située à Lutry-Corniche, cette villa jumelée offre un véritable confort de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry. Avec environ 111 m² habitables, elle propose des espaces généreux et bien pensés, comprenant 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau, un dressing ou une pièce polyvalente.

Le niveau de vie s'étend également vers l'extérieur grâce à un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en soirée. La maison dispose en outre d'un box fermé avec accès direct, un atout rare qui assure praticité et sécurité au quotidien.

À l'arrière, un petit jardin au calme, à l'abri des regards, complète harmonieusement l'ensemble et offre un agréable espace de verdure.

Mais la véritable force de cette adresse réside dans son emplacement exceptionnel : ici, tout se fait à pied et en 5 minutes. Commerces, écoles, transports, services... tout est accessible en quelques minutes, rendant le quotidien aussi simple qu'agréable.

Une villa qui combine charme, confort et une localisation privilégiée : une opportunité rare à Lutry.

Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift