Lichtdurchflutetes Zuhause mit Galerie, Schwedenofen und Gartenidylle
Zimmer5.5
Wohnfläche174 m²
Preis des ObjektsCHF 1'440'000.-
Verfügbarkeit01.02.2027
Ort
Mägenwil, 5506 MägenwilAngaben
Referenz
5506-25-1
Verfügbarkeit
01.02.2027
Baujahr
2000
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
631 m²
Wohnfläche
174 m²
Gebäudevolumen
922 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses einzigartige 5,5-Zimmerhaus in sonniger Hanglage bietet 174 m² Wohnfläche sowie 98 m² Terrasse und liegt an ruhiger Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr ? direkt angrenzend an unverbaubares Schutzgebiet mit Wiese und Wald. Die grosszügige Gartenanlage ist naturnah gestaltet mit schattenspendenden Bäumen, Zierpflanzen, Beerensträuchern und lauschigen Sitzplätzen. Eine teilweise überdachte Holzveranda, Balkon mit Aussicht, Natursteinmauer, Feuerstellenplatz und ein erweiterter Carport für zwei Autos runden das Angebot ab. Der Innenbereich überzeugt mit offener Bauweise, Galerie, sichtbarem Holz und Sichtmauerwerk. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein behagliches Raumgefühl. Bodenheizung, Schwedenofen, praktische Einbauschränke sowie eine neue Wärmepumpe (2023) bieten modernen Komfort. Die PV-Anlage mit neuem Wechselrichter (2025) ermöglicht nachhaltiges Wohnen. Kindergarten, Primarschule, Bahnhof und Bushaltestelle sind zu Fuss erreichbar - ebenso sind die Autobahnanschlüsse Richtung BE, BL und ZH in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
232 m
Autobahn
838 m
Kindergarten
137 m
Geschäfte
781 m











