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3-Zimmer-Dorfrustico zum Ausbauen mit Garten / Rustico im Dorfkern mit 3 Zimmern zum Renovieren mit Garten

Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Preis des ObjektsCHF 90'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6713 Malvaglia

Angaben

Referenz
4180-3405
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1500
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
147 m²
Wohnfläche
80 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6713 Malvaglia, via Ronge
Region: Beleniotal
Wohnfläche: ca. 80m2
Grundstücksfläche:ca. 147m2
Stockwerke: 2
Baujahr: ca. 1500
Zustand: zum Ausbau
Heizung: keine
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentliche PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkauf: 100m
öffentlicher Verkehr: 400m
Entfernung nächste Stadt: 8km
Entfernung Autobahn: 27km

? Beschreibung

Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Ausbau liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia im schönen Bleniotal.
Das zweistöckige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über gute Grundmauern und wurde im Erdgeschoss teilweise erneuert. Hier befindet sich der grosse, hohe Keller mit Fenster.
Eine Steintreppe führt aussen am Haus hinauf zum Obergeschoss mit einem kleinen sowie 3 grösseren Zimmern. Vom vorgelagerten "Balkon" erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der Aussenbereich beinhaltet einen eingezäunten Garten mit zwei kleinen Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es viele Gemeindeparkplätze. In der Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist fünf Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
?schöne Aussicht
?teilweise renovierter Keller
?Zufahrt

l Lage | Umgebung

6713 Malvaglia, via Ronge
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 80m2
Grundstücksfläche: ca. 147m2
Stockwerke: 2
Baujahr: ca. 1500
Zustand: ausbauen
Heizung: keine
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentlich PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 100m
Öffentliche Verkehrsmittel: 400m
Entfernung nächste Stadt: 8km
Entfernung Autobahn: 27km

Beschreibung des Objektes

Dieses auszubauende 3-Zimmer-Landhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Nordzentrum des Dorfes Malvaglia im wunderschönen Bleniotal.
Das zweistöckige Haus muss komplett renoviert werden. Es hat gute Fundamente und wurde im Erdgeschoss teilweise renoviert. Hier befindet sich der grosse und hohe Keller mit Fenster.
Eine Steintreppe führt von der Aussenseite des Hauses in die obere Etage mit einem kleinen und 3 grösseren Zimmern. Vom "Balkon" vor dem Haus hat man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.
Das Aussengelände umfasst einen umzäunten Garten mit zwei kleinen Räumen.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Autobahn A2 nach Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. Im Ort gibt es Geschäfte und die Schulen.

l Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
?schöne Aussicht
?teilweise renovierter Keller
?Zufahrt
6713 Malvaglia, via Ronge
Region: Beleniotal
Wohnfläche: ca. 80m2
Grundstückfläche:ca. 147m2
Etagen: 2
Baujahr: ca. 1500
Zustand: zum Ausbauen
Heizung: keine
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentliche PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 100m
öffentlicher Verkehr: 400m
Distanz nächste Stadt: 8km
Distanz Autobahn: 27km

? Beschreibung

Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia im schönen Bleniotal.
Das zweigeschossige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über gute Grundmauern und wurde im Erdgeschoss teilweise erneuert. Hier befindet sich der grosse, hohe Keller mit Fenster.
Eine Steintreppe führt aussen am Haus hinauf zum Obergeschoss mit einem kleinen sowie 3 grösseren Zimmern. Vom vorgelagertem "Balkon" erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der Aussenbereich beinhaltet einen eingezäunten Garten mit zwei kleinen Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es viele Gemeindeparkplätze. In der Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist fünf Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
?schöne Aussicht
?teilweise erneuerter Keller
?Zufahrt

l Posizione | Dintorni

6713 Malvaglia, via Ronge
Regione: Valle di Belenio
Spazio vitale: circa 80m2
Area della proprietà: circa 147m2
Piani: 2
Anno di costruzione: circa 1500
Condizione: estendere
Riscaldamento: nessuno
cantina: sì
seconda casa: sì, possibile
Parcheggi: pubblico PP
Situazione: soleggiato e tranquillo
Vista: bella vista
Scuole: sì
shopping: 100m
trasporto pubblico: 400m
distanza prossima città: 8km
distanza autostrada: 27km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 3 locali da ampliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro nord del paese di Malvaglia nella bellissima Valle di Blenio.
La casa a due piani ha bisogno di essere completamente rinnovata. Ha buone fondamenta ed è stato parzialmente ristrutturato al piano terra. Ecco la grande e alta cantina con finestra.
Una scala in pietra conduce dall´esterno della casa fino al piano superiore con una piccola e 3 camere più grandi. Dal "balcone" di fronte alla casa c´è una bella vista sulle montagne circostanti.
L´area esterna comprende un giardino recintato con due piccole stanze.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vicino è la fermata del bus. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Nel comune ci sono negozi e le scuole.

l Highlights

?posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese
?bella vista
?cantina parzialmente rinnovata
?accesso