Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potential

MFH mit 3 Einheiten Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage * **Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer**Wohnungen und **einem grossen Gewerbeteil im Parterre**, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen. * Die **SINA** (Sicherheitsinstallations-Kontrolle) wurde neu gemacht im **Februar 2026.** * Grosses Potential nach einer Vollvermietung * **Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich** * Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand * **Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973'000.-** * Es muss keine Hypothek übernommen werden. * Die Liegenschaft wird **mit einer Pelletheizung beheizt**. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. * Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. * Besichtigungen sind jederzeit möglich.