Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potential

Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage * **Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmern**Wohnungen und **einem grossen Gewerbeteil im Parterre**, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen. * **Die SINA** (Sicherheitsinstallation) wurde jetzt diesen **März 2026** ausgeführt. Alles ist in Ordnung. * Grosses Potential nach einer Vollvermietung * **Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich** * Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand * **Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973 000.-** * Es muss keine Hypothek übernommen werden. * Die Liegenschaft wird **mit einer Pelletheizung beheizt**. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. * Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. * Besichtigungen sind jederzeit möglich.