"Meine Beobachtung: Im Herzen des charmanten Dorfes Mategnin, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, verbirgt sich ein Dorfhaus, das sich von den anderen abhebt. Diese alte Scheune, die mit viel Geduld umgestaltet und sorgfältig renoviert wurde, verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen dörflicher Authentizität und zeitgenössischem Charme. Hier, in einer Gasse von Mategnin, verbirgt sich ein seltener Wohnort, der von Charme und Authentizität geprägt ist."
Ein Dorfhaus mit Geschichte, neu erfunden für die Gegenwart
Hinter der unauffälligen Fassade verbirgt sich eine warme und helle Atmosphäre, in der Stein und Holz noch immer ihre Geschichten erzählen. Das Wohnzimmer, das durch seine doppelte Deckenhöhe viel Licht erhält, lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Küche diesen gemütlichen Charakter weiterführt.
Von hier aus bietet eine schöne, sonnenzugewandte Terrasse einen natürlichen Übergang zum Wohnraum. Im Obergeschoss verbindet jede der Schlafzimmer Gemütlichkeit und Komfort. Die modernen und raffinierten Badezimmer bringen ein Stück Wohlbefinden in den Alltag.
Hoch oben, unter der sichtbaren Dachkonstruktion, verbirgt sich das Elternschlafzimmer als Geheimtipp mit Blick auf die Felder und die Dächer des Dorfes.
Aussen bietet die sonnige Terrasse den idealen Übergang in den Wohnraum. Und für diejenigen, die von einem Gemüsegarten oder einem Stück Natur träumen, steht ein 100 m² grosses eingezäuntes Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, das unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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Beschreibung des Dorfhauses
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, offene, voll ausgestattete Küche, Bad mit WC, Technikraum, Terrasse von 30 m² in Süd-Südwest-Richtung.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad en Suite mit WC.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche und WC), freier Blick auf die Felder.
Aussenbereich: 100 m² grosser eingezäunter Garten in unmittelbarer Nähe und zwei Parkplätze zu je 30 000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis.
Ausstattung: Elektrische Rollläden, vernetzter Thermostat, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden.
Nähe zu den Annehmlichkeiten: Flughafen 5 min, Stadtzentrum 15 min, Bahnhof 15 min.
Leben in Mategnin, ein seltenes Privileg
Inmitten von Feldern und Weinbergen, Mategnin ist eines jener Dörfer Genfs, die es geschafft haben, ihren ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig für das moderne Leben zu öffnen. Hier geniesst man eine ruhige und authentische Atmosphäre, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt.
Die Bewohner teilen eine echte Gemeinschaftssinnlichkeit, bei der jeder in der Gasse gekreuzte Lächeln an die Wärme der kleinen Dörfer von einst erinnern. Man wacht auf mit dem Gesang der Vögel, man spaziert durch die Obstgärten und entdeckt zu jeder Jahreszeit neue Reize der umgebenden Landschaft.
... (Vollständige Beschreibungstexte auf unserer Website)
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« Mon observation : au coeur du ravissant village de Mategnin, où le temps semble s'écouler plus lentement, se cache une maison de village pas tout à fait comme les autres. Cette ancienne grange, patiemment transformée et soigneusement rénovée, incarne l'équilibre parfait entre authenticité villageoise et élégance contemporaine. Ici, au détour d'une ruelle de Mategnin, se cache un lieu de vie rare, empreint de charme et d'authenticité. »
Une maison de village chargée d'histoire, réinventée pour aujourd'hui
Derrière sa façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où la pierre et le bois racontent encore leur histoire. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double hauteur, invite à la détente et au partage, tandis que la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial.
Depuis là, une belle terrasse tournée vers le soleil vous offre un prolongement naturel de l'espace de vie. À l'étage, chaque chambre mêle douceur et confort. Les salles d'eau, modernes et raffinées, apportent une touche de bien-être au quotidien.
Tout en haut, sous la charpente apparente, la suite parentale se révèle comme un secret bien gardé, avec sa vue apaisante sur les champs et les toits du village.
Dehors, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace de vie. Et pour ceux qui rêvent d'un potager ou d'un coin de nature, un terrain clôturé de 100 m² vous attend à deux pas, offrant mille possibilités d'aménagement.
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Description de la maison de village
Rez-de-chaussée : séjour avec double hauteur, cuisine ouverte équipée, pièce d'eau avec WC, local technique, terrasse de 30 m² orientée Sud-Sud-Ouest.
Étage : deux chambres, une salle de douches avec WC, une salle de bains en suite avec WC.
Combles : suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et WC), vue dégagée sur les champs.
Extérieur : jardin clôturé de 100 m² à proximité immédiate et deux places de parking en sus du prix de vente à 30'000 CHF chacune.
Prestations : stores électriques, thermostat connecté, triple vitrage, volets roulants électriques.
Proximité des commoditéss : Aéroport 5 min, centre-ville 15 min, gare 15 min.
Vivre à Mategnin, un privilège rare
Nichée entre les champs et les vignes, Mategnin est l'un de ces villages genevois qui ont su préserver leur âme d'autrefois tout en s'ouvrant à la vie moderne. Ici, on profite d'une atmosphère paisible et authentique, à seulement quelques minutes du dynamisme de la ville.
Les habitants y partagent un véritable esprit de communauté, où chaque sourire croisé dans la ruelle rappelle la chaleur des petits villages d'antan. On s'y réveille au chant des oiseaux, on s'y promène au milieu des vergers, et l'on découvre à chaque saison un nouveau charme du paysage environnant.
... (Texte complet de la description sur notre site web)
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