«Meine Beobachtung: Aufwachen mit Vogelgesang, frische Luft einatmen, von Ihrem gemütlichen Arbeitsplatz aus arbeiten. Das bietet Ihnen dieses renovierte Haus im Herzen des Dorfes Mategnin – ein authentisches Refugium, in dem die Zeit eine andere Bedeutung hat.»
Ein Dorfhaus mit Geschichte, neu erfunden für die Gegenwart
Hinter der schlichten Fassade verbirgt sich eine warme und lichtdurchflutete Atmosphäre, in der Stein und Holz ihre Geschichten erzählen. Das Wohnzimmer mit seiner doppelten Raumhöhe lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Küche diesen gemütlichen Charakter weiterführt.
Von dort aus bietet eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse einen natürlichen Erweiterungssraum für das Wohnzimmer. Im Obergeschoss verbindet jede Schlafkammer Gemütlichkeit und Komfort. Die modernen und eleganten Bäder tragen zum Wohlbefinden im Alltag bei.
Oben unter der sichtbaren Dachkonstruktion verbirgt sich das Elternschlafzimmer als ein gut gehütetes Geheimnis – der perfekte Ort für einen ruhigen Arbeitsplatz oder einen Entspannungsbereich.
Beschreibung des Dorfhauses
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, offene, voll ausgestattete Küche, Nassraum mit WC, Technikraum, Terrasse von 30 m² nach Süd-Süd-West.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Duschraum mit WC, Bad en Suite mit WC.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit komplettem Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC).
Grösse: 175 m² Wohnfläche, 3 Etagen.
Moderne Ausstattung: Wärmepumpe (umweltfreundliche und sparsame Heizung), Dreifachverglasung (optimale Wärmedämmung und Schallschutz), elektrische Rollläden, elektrische Rolltore, vernetzter Thermostat.
Aussenbereich: 100 m² eingezäunter Garten in unmittelbarer Nähe und zwei Parkplätze zu einem Verkaufspreis von je 30 000 CHF.
Warum dieses Haus? Für wen?
Für Familien: 3 grosszügige Schlafzimmer, Terrasse für die Kinder, sichere und natürliche Umgebung.
Für junge Paare: Grosszügiger Wohnraum, perfekte Ruhe für den Start ins gemeinsame Leben, solide Investition für die Zukunft.
Für Rentner: Fertighaus, weder zu gross noch zu klein, freundliche Nachbarschaft, guter Zugang zu Dienstleistungen.
Für Telearbeiter: Komfortables Homeoffice (idealerweise im Elternschlafzimmer), absolute Ruhe zum Arbeiten, Nähe zum Flughafen (5 Min.) bei Reisen.
Leben in Mategnin, Meyrin – Ein seltenes Privileg
Mategnin, eingebettet zwischen Feldern und Obstgärten, ist eines jener Dörfer im Kanton Genf, die es geschafft haben, ihren ursprünglichen Charme zu bewahren und sich gleichzeitig für das moderne Leben zu öffnen. Hier geniesst man eine ruhige und authentische Atmosphäre, und das nur wenige Minuten vom dynamischen Leben der Region entfernt.
Die Bewohner teilen einen echten Gemeinschaftssinn. Hier wachen Sie mit dem Gesang der Vögel auf, spazieren durch die Obstgärten und entdecken zu jeder Jahreszeit neue Reize der Umgebung.
Nähe zu den Annehmlichkeiten: Flughafen 5 Min.? Stadtzentrum Genf 15 Min.? Bahnhof Meyrin 15 Min.? Schulen und wichtige Geschäfte in der Nähe.
... (Vollständige Beschreibung auf unserer Website)
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« Mon observation : Se réveiller au chant des oiseaux, respirer l'air pur, travailler depuis votre bureau confortable. Voilà ce que vous offre cette maison rénovée au coeur du village de Mategnin - un havre de paix authentique où le temps s'écoule différemment. »
Une maison de village chargée d'histoire, réinventée pour aujourd'hui
Derrière sa façade discrète se dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où la pierre et le bois racontent encore leur histoire. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double hauteur, invite à la détente et au partage, tandis que la cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial.
Depuis là, une belle terrasse tournée vers le soleil vous offre un prolongement naturel de l'espace de vie. À l'étage, chaque chambre mêle douceur et confort. Les salles d'eau, modernes et raffinées, apportent une touche de bien-être au quotidien.
Tout en haut, sous la charpente apparente, la suite parentale se révèle comme un secret bien gardé - l'endroit parfait pour un bureau paisible ou un espace détente.
Description de la maison de village
Rez-de-chaussée : Séjour avec double hauteur, cuisine ouverte équipée, pièce d'eau avec WC, local technique, terrasse de 30 m² orientée Sud-Sud-Ouest.
Étage : Deux chambres, salle de douches avec WC, salle de bains en suite avec WC.
Combles : Suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC).
Superficie : 175 m² habitables, 3 niveaux.
Prestations modernes : Pompe à chaleur (chauffage écologique et économe), triple vitrage (isolation thermique et phonique optimale), stores électriques, volets roulants électriques, thermostat connecté.
Extérieur : jardin clôturé de 100 m² à proximité immédiate et deux places de parking en sus du prix de vente à 30'000 CHF chacune.
Pourquoi cette maison ? Pour qui ?
Pour les familles : 3 chambres spacieuses, terrasse pour les enfants, environnement sécurisé et naturel.
Pour les jeunes couples : Espace généreux, calme parfait pour débuter la vie à deux, investissement futur solide.
Pour les retraités : Maison clé en main, espace ni trop grand ni trop petit, communauté chaleureuse, accès facile aux services.
Pour les télétravaillers : Bureau confortable à domicile (suite parentale idéale), calme absolu pour se concentrer, proximité aéroport (5 min) si vous voyagez.
Vivre à Mategnin, Meyrin - Un privilège rare
Nichée entre les champs et les vergers, Mategnin est l'un de ces villages genevois qui ont su préserver leur âme d'autrefois tout en s'ouvrant à la vie moderne. Ici, on profite d'une atmosphère paisible et authentique, à seulement quelques minutes du dynamisme de la région.
Les habitants partagent un véritable esprit de communauté. On s'y réveille au chant des oiseaux, on s'y promène au milieu des vergers, et l'on découvre à chaque saison un nouveau charme du paysage environnant.
Proximité des commodités : Aéroport 5 min ? Centre-ville Genève 15 min ? Gare de Meyrin 15 min ? Écoles et commerces essentiels à proximité.
... (Texte complet de la description sur notre site web)
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