Charmantes, renoviertes Haus im Kern von Minusio, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Ferienwohnung suchen, um entspannte Ferien in einem der schönsten Orte am Lago Maggiore zu verbringen.Die Immobilie ist derzeit für die Vermietung eingerichtet und wird als exzellente Kapitalanlage: dasImmobilienobjekt ist derzeit für die Vermietung und wird als komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
Das Haus ist ein 2,5Zimmer Objekt mit einer Fläche von ca. 65 m², das sich im charakteristischen Kern von Minusio befindet. D’Immobilie wurde vollständig und komplett renoviert im Jahr 2023.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Eingangstür, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken. Der Flur führt zu einem typischen überdachten Balkon von ca. 6 m², der typisch für Tessiner Häuser ist.
Im Untergeschoss befinden sich eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie eine komfortableKellerabteilung.
Zur Immobilie gehört 1 Parkplatz zur Miete, der sich direkt neben der Eingangstür befindet.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig, mit Fliesen- und Keramikfliesenböden, PVC-Fenstern und einer Heizung, die über Heizkörper erfolgt.
Grösse: 65 m²
Terrasse: 6 m²
Geschäftsfläche: 68 m²
Referenznummer: V-CC-MIN-FRI-16
Casetta di charme ristrutturata nel nucleo di Minusio, a pochi minuti dal Lago Maggiore.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza secondariadove trascorrere vacanze rilassanti in uno dei luoghi più suggestivi del Lago Maggiore.
Allo stesso tempo, la casa è anche un eccellente investimento a reddito: l’immobile è attualmente organizzato per l’attività di affitti brevi e viene venduto completamente arredato e attrezzato, senza necessità di ulteriori interventi.
La casa è di 2.5 locali con una superficie di circa 65 mq, situata nel caratteristico nucleo di Minusio. L’immobile è stato completamente e interamente ristrutturato nel 2023.
Al piano principale si trovano l’atrio d’ingresso, la cucina moderna e accessoriata, un ampio ed accogliente soggiorno, un bagno e una camera da letto con armadi a muro su misura. Il corridoio conduce al caratteristico terrazzino coperto di circa 6 mq, tipico delle case ticinesi.
Al piano inferiore sono disponibili una lavanderia privata dotata di lavatrice e asciugatrice e una comoda cantina.
Completa la proprietà 1 posto auto in affitto, situato proprio accanto all’ingresso.
Le finiture sono moderne e di qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres, infissi in PVC e riscaldamento distribuito tramite caloriferi.
La posizione è in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca il connubio tra tradizione e comfort moderno. Il comune di Minusio è tra i più apprezzati della regione del Lago Maggiore, perfettamente collegato a Locarno, Ascona e a tutti i principali servizi.
MISURE
Casa: 65 mq
Terrazza: 6 mq
Superficie commerciale: 68 mq
Rif.: V-CC-MIN-FRI-16
