Freistehende Villa, Landhausstil, Elegant

In Exklusivmandat:

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, eingebettet in eine natürliche Umgebung, privilegierte Lage, abseits der Öffentlichkeit und umgeben von Feldern, im Dorf Montpreveyres. Nur

wenige Minuten von Epalinges und den Croisettes mit den Buslinien 360 und 362 entfernt.

Das Haus zeichnet sich durch Eleganz und Charme aus, mit einem geschmackvoll renovierten Interieur und zeitgemässem Komfort, sowie einem wunderschönen, etwa 1200m2 grossen, baumbestandenen Garten.

Besonders gut nach Süden und Südwesten ausgerichtet, geniesst es den ganzen Tag über viel Licht.

Auf einer Nutzfläche von 250m2 verteilt sich die Aufteilung wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes, helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, die beide direkten Zugang zu zwei gepflasterten Terrassen haben, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein sehr grosses Schlafzimmer mit 33m2 (kann bei Bedarf in zwei Räume aufgeteilt werden).

Im ersten Stock gibt es einen langen Flur, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, alles mit Wandschränken ausgestattet

. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Spielraum, mehrere Räume, die als Keller genutzt werden können, sowie ein Technikraum und eine Waschküche. Ein an das Haus angrenzender

Garage mit direktem Zugang und mindestens 5 Aussenparkplätzen runden dieses Immobilienangebot ab.

Und als i-Tüpfelchen sind eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele Teil der Renovierungsarbeiten von 2019-2022.

Lage: Das Haus

in Montpreveyres geniesst eine ruhige Umgebung und liegt in der Nähe der lokalen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und zu den Schul- und Geschäftsinfrastrukturen.

Kurzfassung der wichtigsten Merkmale:

• 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen verteilt
• 180 m² Wohnfläche
• 250m2 Nutzfläche
• Wohnzimmer, Esszimmer
• Voll ausgestattete Küche
• 4 Schlafzimmer
• 1 Spielzimmer
• 2 Badezimmer
• 1290m2 grosser Garten
• 1 Garage, mindestens 5 Aussenparkplätze
• Renoviert mit hochwertigen Materialien in 2019-2022

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese Einfamilienhaus zu besichtigen, rufen Sie uns an!

Vollständiges Dossier mit Plänen per E-Mail oder Telefon erhältlich.

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