5,5-ZIMMIGER ANGRENZENDER CHATEAU MIT GARTEN IN MORBIO

Wir bieten eine 5,5-Zimmer-Villa mit privatem Garten in Morbio Inferiore an, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und ideal für Familien oder für diejenigen ist, die in einer friedlichen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Ausserdem ist es nur wenige Autominuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und den Autobahnausfahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Das Anwesen wurde 1990 erbaut und hat eine Fläche von ca. 185 m², die sich auf drei Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangsflur zum Bügelzimmer, zur geräumigen Waschküche mit Technikbereich und zum Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den 250 m² grossen privaten Garten, der auf zwei Seiten begrünt ist und einen mit Fliesen ausgelegten Laubengang zum Entspannen und eine Barbecue-Ecke bietet.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der sich aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und dem Esszimmer zusammensetzt, das sich direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnenschutz öffnet. Die Wohnküche, die 2012 mit Miele-Geräten renoviert wurde, ist geräumig und funktional. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der mit sichtbaren Holzbalken und hochwertigem Parkett ausgestattet ist und aus einem geräumigen Doppelschlafzimmer, zwei geräumigen Einzelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne besteht.

Das Anwesen ist in gutem Zustand, da es verschiedene Modernisierungen durchlaufen hat, darunter das Gasheizsystem mit Fussbodenheizung, die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 eingebaut wurden, um eine hervorragende Isolierung zu gewährleisten, die Sicherheitstür mit digitaler Fingerabdruckerkennung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpaneele, einen Wasserenthärter und Video-Türsprechanlagen auf allen Etagen.

Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätze und ein Einzelgarage.

Es ist ein interessantes Hypothekenangebot mit 0,95% verfügbar, mit der Möglichkeit der Übernahme.