Letzte Gelegenheit
Grosse, hochwertige, freistehende Villa nach Plänen - letzte Gelegenheit
Zimmer6
Wohnfläche~ 210 m²
Preis des ObjektsCHF 2'985'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Quartier résidentiel hors nuisances à proximité des commodités, 1297 FounexAngaben
Referenz
Dernière opportunité-Founex-Villa sur plans
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Energieeffizienz
B
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 818 m²
Wohnfläche
~ 210 m²
Nutzfläche
~ 317 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
2
Aussen
2
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv bei Nicole & Catherine MICHEL Immobilienbüro, bieten wir Ihnen eine wunderschöne, hochstehende, umweltfreundliche Villa auf der Baugrundkarte an.
Der Baukredit ist bereits genehmigt, der Baubeginn steht kurz bevor, es handelt sich um die letzte Gelegenheit, da die andere Villa bereits reserviert ist! Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
Die Lage ist idyllisch, in einem sehr begehrten Quartier von Founex, das für seine Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten bekannt ist.
Die Villa Hortensia Bleu - Seeseite wird auf einem 818 m2 grossen Grundstück errichtet.
Das Grundstück wird über einen eigenen, individuellen Zufahrtsweg erreichbar sein.
Sie sind 150m von der Primarschule entfernt, 5 Minuten von der Bahnstation Coppet und dem Collège des Rojalets, eine perfekte Lage für Familien!
Die Villa bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können. Sie wurde von einem renommierten Architekten der Region entworfen und wird von der lokalen Firma ROMANENS SA gebaut werden.
Die Nutzfläche beträgt 317m2 auf drei Etagen, mit 107m2 im Erdgeschoss!
Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine offene Küche mit einem grossen Vorratsraum und eine schöne Empfangshalle von fast 62 m2. Es besteht die Möglichkeit, ein Zimmer im Erdgeschoss zu integrieren.
Im Obergeschoss profitieren Sie von vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, und drei Bädern.
Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und bietet einen grossen Mehrzweckraum, zwei Keller, eine Waschküche/Maschinenraum.
Es werden verschiedene Konfigurationen angeboten, wir beraten Sie gerne, damit Sie den Raum schaffen können, der Ihren Wünschen entspricht!
Der umzäunte, nach Süden ausgerichtete Garten ist ein wahrer Ruheort, in dem Sie Ihre Lieben in aller Ruhe empfangen können.
Der grosse, geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, zwei zusätzliche Aussenparkplätze und einen Fahrradunterstand.
Es handelt sich um eine umweltfreundliche Villa mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach.
Sie können auch eine innovative Energie-Konzept-Option wählen, die Ihnen ermöglicht, teilweise energieautark zu sein!
ERDBODEN:
Grosser Eingangsbereich mit 8m2 und Garderobe
Küche/Wohnbereich von insgesamt 62 m2, gepflegter Zustand und zentraler Kochbereich
Küchenanbau von 8 m2
Besucher-WC
OBERGESCHOSS:
20 m2 grosse Elternschlafzimmer-Suite mit grossem Ankleideraum, 6 m2 grosses Badezimmer, Zugang zur Terrasse
13 m2 grosses Schlafzimmer 2, Zugang zur Terrasse
13 m2 grosses Schlafzimmer 3 mit angrenzendem Duschbad, Zugang zur Terrasse
13 m2 grosses Schlafzimmer 4
6 m2 grosses Badezimmer
KELLER:
30 m2 grosser Mehrzweckraum mit optionalem 6 m2 grossem angrenzendem Duschbad
10 m2 grosser Weinkeller
11 m2 grosser Heizraum/Waschküche mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
AUSSEN:
Schöner, südlich ausgerichteter Garten mit Bäumen, Hecken und Zäunen
50 m2 grosse Terrasse
Geschlossener Garagenplatz für zwei Autos
Grosser Fahrradraum
2 Aussenplätze
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
Einmalige Gelegenheit in Terre Sainte, ein wunderschönes Projekt, das Sie nicht verpassen sollten!
Der Baukredit ist bereits genehmigt, der Baubeginn steht kurz bevor, es handelt sich um die letzte Gelegenheit, da die andere Villa bereits reserviert ist! Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
Die Lage ist idyllisch, in einem sehr begehrten Quartier von Founex, das für seine Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten bekannt ist.
Die Villa Hortensia Bleu - Seeseite wird auf einem 818 m2 grossen Grundstück errichtet.
Das Grundstück wird über einen eigenen, individuellen Zufahrtsweg erreichbar sein.
Sie sind 150m von der Primarschule entfernt, 5 Minuten von der Bahnstation Coppet und dem Collège des Rojalets, eine perfekte Lage für Familien!
Die Villa bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können. Sie wurde von einem renommierten Architekten der Region entworfen und wird von der lokalen Firma ROMANENS SA gebaut werden.
Die Nutzfläche beträgt 317m2 auf drei Etagen, mit 107m2 im Erdgeschoss!
Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine offene Küche mit einem grossen Vorratsraum und eine schöne Empfangshalle von fast 62 m2. Es besteht die Möglichkeit, ein Zimmer im Erdgeschoss zu integrieren.
Im Obergeschoss profitieren Sie von vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, und drei Bädern.
Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und bietet einen grossen Mehrzweckraum, zwei Keller, eine Waschküche/Maschinenraum.
Es werden verschiedene Konfigurationen angeboten, wir beraten Sie gerne, damit Sie den Raum schaffen können, der Ihren Wünschen entspricht!
Der umzäunte, nach Süden ausgerichtete Garten ist ein wahrer Ruheort, in dem Sie Ihre Lieben in aller Ruhe empfangen können.
Der grosse, geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, zwei zusätzliche Aussenparkplätze und einen Fahrradunterstand.
Es handelt sich um eine umweltfreundliche Villa mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach.
Sie können auch eine innovative Energie-Konzept-Option wählen, die Ihnen ermöglicht, teilweise energieautark zu sein!
ERDBODEN:
Grosser Eingangsbereich mit 8m2 und Garderobe
Küche/Wohnbereich von insgesamt 62 m2, gepflegter Zustand und zentraler Kochbereich
Küchenanbau von 8 m2
Besucher-WC
OBERGESCHOSS:
20 m2 grosse Elternschlafzimmer-Suite mit grossem Ankleideraum, 6 m2 grosses Badezimmer, Zugang zur Terrasse
13 m2 grosses Schlafzimmer 2, Zugang zur Terrasse
13 m2 grosses Schlafzimmer 3 mit angrenzendem Duschbad, Zugang zur Terrasse
13 m2 grosses Schlafzimmer 4
6 m2 grosses Badezimmer
KELLER:
30 m2 grosser Mehrzweckraum mit optionalem 6 m2 grossem angrenzendem Duschbad
10 m2 grosser Weinkeller
11 m2 grosser Heizraum/Waschküche mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
AUSSEN:
Schöner, südlich ausgerichteter Garten mit Bäumen, Hecken und Zäunen
50 m2 grosse Terrasse
Geschlossener Garagenplatz für zwei Autos
Grosser Fahrradraum
2 Aussenplätze
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
Einmalige Gelegenheit in Terre Sainte, ein wunderschönes Projekt, das Sie nicht verpassen sollten!
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
285 m
4'
-
Primarschule
115 m
1'
-
Geschäfte
285 m
4'
1'
Restaurants
292 m
4'
1'