An einer äusserst gesuchten Lage!
Mega zentral und sehr ruhig, in einer Tempo 30er Zone, gelegene GROSSE Liegenschaft.
Das Haus kann sowohl als Ein- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Es ist eine ältere, nach Süden orientierte Liegenschaft (ca. 174m² Wohnfläche) mit Schwimmbad, Doppelcarport und vielen Aussenparkplätzen.
Die Parzelle Windisch Nr.43 hat eine Grösse von 521m² und liegt in der Wohnzone W3. Die Ausnutzung liegt bei 0.6, wobei Dach- und Attikageschosse nicht angerechnet werden.
Aktuell selektioniert der Hauseingang elegant den Zugang zu den zwei Wohneinheiten:

• Eine 3 Zimmer Wohnung im EG
• Eine 3-6 Zimmer (mit oder ohne Zwischenwände) Wohnung mit zwei Badezimmern im 1.OG und 2.OG

Bei einer Umnutzung in ein Einfamilienhaus kann die Küche im 1.OG als weiteres Zimmer dazugezählt werden.

Die Kellerräumlichkeiten verfügen Dank der Hochparterre-Bauweise über ordentlich viel natürliches Licht. Bei der Wohnflächenberechnung wurden diese Räume aber nicht miteingerechnet. Der Keller ist sowohl durch das Haus wie auch von aussen über eine Treppe erreichbar (gut erreichbarer Lagerraum).
Beschreibung der Stockwerke:
Im Hochparterre befindet sich in der Nord/West Ecke ein Zimmer/Büro, in der Süden/West Ecke ein Zimmer mit Ausgang zur geschützten Terrasse/Sitzplatz und Garten in der Süd/Ost Ecke befindet sich ein weiteres Zimmer, in der Nord/Ost Ecke ist die Küche und im Norden ein Bad. 

Im 1.OG erreicht man erst in der Nord/West Ecke ein Zimmer. Via Hausflur gelangt man zum sehr grossen Zimmer im Süden. Die Mittelwand wurde hier entfernt, wodurch der Raum Fenster in drei Himmelsrichtungen hat. Richtung Westen befindet sich ein lauschiger gedeckter Balkon. In der Nord/Ost Ecke ist die Küche und im Norden das Bad. 

Im 2.OG, dem Dachgeschoss befindet sich in der Nord/West Ecke ein unbeheiztes Zimmer (nicht als Zimmer gezählt). Richtung Süden ist ein grosses Zimmer (durch Entfernung der Zwischenwand) und im Nord/Osten das grosse Bad. Ein kleiner, niedriger Estrich ist ebenfalls vorhanden.

Im Erd- und 1. Obergeschoss befindet sich je ein dezent gehaltener Kachelofen der aus dem Hausflur beheizt werden kann. Die Böden bestehen aus «Klötzli-Parkett» bzw. Spannteppich und Keramikbelägen.

Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung und Radiatoren.
Speziell zu vermerken sind:
- Die geniale LAGE!
- Die vielen Parkmöglichkeiten auf der Nordseite der Liegenschaft.
- Der GROSSE Garten auf der Süd- und Westseite der Liegenschaft mit Pool, Garten-Grill und -Tisch.
- Grosse Ausbaumöglichkeiten!
- Die Nähe zu Post, Einkaufen, Kindergarten, Schule, Bahnhof, usw.

Preis: ab CHF 1'100'000.-