Haus mit 7 Zimmern 202m²
Zimmer7
Wohnfläche201 m²
Preis des ObjektsCHF 636'400.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74160 Neydens FRAngaben
Referenz
84942767
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
201 m²
Nutzfläche
413 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEYDENS - EXKLUSIVITÄT AGENZIE
In einer sehr gefragten Wohngegend, in der Nähe von Genf, der Zollstelle und allen Annehmlichkeiten, in idealer Lage, erwartet Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Immobilie mit 202 m² Wohnfläche und 413 m² Nutzfläche.
Das Anwesen befindet sich auf einem 502 m² grossen, flachen und bewaldeten Grundstück.
Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1855 wurde mit viel Geschmack komplett renoviert. Die Besitzer haben es geschafft, den Charme des Alten zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Note hinzuzufügen, die eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken, eine ausgestattete Küche, einen 64 m² grossen, durchgehenden Wohnraum mit Kamin und Blick auf den Garten, eine Waschküche/Keller, ein Gäste-WC und eine Garage.
Die Treppe, die zum ersten Stock führt, führt zu einer Diele, die 5 grosszügige Schlafzimmer (zwischen 14 und 20 m²) erschliesst, von denen 2 auf einen Balkon hinausgehen. Es gibt auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Im zweiten Stock befindet sich ein isolierter und elektrifizierter Dachboden mit 60 m² Nutzfläche (nach dem Gesetz über die Wohnfläche). (Kann leicht in ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer etc. umgewandelt werden)
Im Untergeschoss finden Sie eine 28 m² grosse Kellerabstellkammer.
Das Anwesen zeichnet sich auch durch einen elektrisch betriebenen und im Kataster eingetragenen Garten-Arbeitsraum von 28 m² mit Fenstern, eine Autogarage sowie einen Gemüsegarten und Obstbäume aus.
Heizung: Erdwärmepumpe + Radiatoren + Kaminofen.
DPE: B (92) / GES: A (2)
Eine hochwertige Immobilie, die Sie schnell entdecken sollten.
(Wasserenthärter, Photovoltaik-Paneele, Klimaanlage, zentrale Absaugung, elektrische Rollläden, Wärmepumpe, Doppel-Luft-Zirkulation, vernetzter Thermostat, isolierte Garage, Isolierung BA18 + Steinmauern (50 cm), doppelt verglaste Fenster mit Lärm- und Wärmedämmung, isolierter Dachboden mit Holzfasern, elektrischer Doppel-Markisenvorhang, Brunnen für die Gartenbewässerung, 2010 neu gedecktes Dach, geringe Energiekosten (500?/Jahr), keine elektrischen Probleme, keine Bleivergiftung oder Asbest, Glasfaser, Audiosystem...
Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen, und Sie werden es lieben!
Einzigartiges Objekt in der Region, das Sie schnell besuchen sollten!
Preis: 680 000? Kostenfreie Maklerprovision.
Kontakt: Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30
In einer sehr gefragten Wohngegend, in der Nähe von Genf, der Zollstelle und allen Annehmlichkeiten, in idealer Lage, erwartet Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Immobilie mit 202 m² Wohnfläche und 413 m² Nutzfläche.
Das Anwesen befindet sich auf einem 502 m² grossen, flachen und bewaldeten Grundstück.
Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1855 wurde mit viel Geschmack komplett renoviert. Die Besitzer haben es geschafft, den Charme des Alten zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Note hinzuzufügen, die eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken, eine ausgestattete Küche, einen 64 m² grossen, durchgehenden Wohnraum mit Kamin und Blick auf den Garten, eine Waschküche/Keller, ein Gäste-WC und eine Garage.
Die Treppe, die zum ersten Stock führt, führt zu einer Diele, die 5 grosszügige Schlafzimmer (zwischen 14 und 20 m²) erschliesst, von denen 2 auf einen Balkon hinausgehen. Es gibt auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Im zweiten Stock befindet sich ein isolierter und elektrifizierter Dachboden mit 60 m² Nutzfläche (nach dem Gesetz über die Wohnfläche). (Kann leicht in ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer etc. umgewandelt werden)
Im Untergeschoss finden Sie eine 28 m² grosse Kellerabstellkammer.
Das Anwesen zeichnet sich auch durch einen elektrisch betriebenen und im Kataster eingetragenen Garten-Arbeitsraum von 28 m² mit Fenstern, eine Autogarage sowie einen Gemüsegarten und Obstbäume aus.
Heizung: Erdwärmepumpe + Radiatoren + Kaminofen.
DPE: B (92) / GES: A (2)
Eine hochwertige Immobilie, die Sie schnell entdecken sollten.
(Wasserenthärter, Photovoltaik-Paneele, Klimaanlage, zentrale Absaugung, elektrische Rollläden, Wärmepumpe, Doppel-Luft-Zirkulation, vernetzter Thermostat, isolierte Garage, Isolierung BA18 + Steinmauern (50 cm), doppelt verglaste Fenster mit Lärm- und Wärmedämmung, isolierter Dachboden mit Holzfasern, elektrischer Doppel-Markisenvorhang, Brunnen für die Gartenbewässerung, 2010 neu gedecktes Dach, geringe Energiekosten (500?/Jahr), keine elektrischen Probleme, keine Bleivergiftung oder Asbest, Glasfaser, Audiosystem...
Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen, und Sie werden es lieben!
Einzigartiges Objekt in der Region, das Sie schnell besuchen sollten!
Preis: 680 000? Kostenfreie Maklerprovision.
Kontakt: Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Gäste-WC
Ausstattung
- Abwasseranschluss