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Titelbild
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6.5-Zimmer EFH
6.5-Zimmer EFH
6.5-Zimmer EFH
6.5-Zimmer EFH
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3.5-Zimmerwohnung
3.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung
4.5-Zimmerwohnung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - ideal als Generationenhaus oder Renditeobjekt

Zimmer13.5
Wohnfläche330 m²
Preis des ObjektsCHF 1'588'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Teichweg 8, 5702 Niederlenz

Angaben

Referenz
c35bc983-99f6-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1958
Letzte Renovierungen
2007
Zimmer
13.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
45 m²
Ausnützungsziffer
0.47
Gartenfläche
477 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Wohnfläche
330 m²
Netto Fläche
255 m²
Terrassenfläche
30 m²

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Ideal für Grossfamilien oder Anleger - Top-Lage

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Ideal für Investoren oder Grossfamilien

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Anlageobjekt oder als grosszügiges Generationenhaus. Auf einem Grundstück von 649 m² gelegen, besticht die Liegenschaft durch eine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnlage. Der grosszügige Garten mit rund 477 m² Aussenfläche rundet das Angebot ab.

Wohnflächen im Überblick

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (bewohnt durch Eigentümer) 110m²  NWF
4.5-Zimmer-Wohnung (vermietet) 70m²  NWF
3.5-Zimmer-Wohnung (bewohnt durch Eigentümer) 75m² NWF 

 

Aussenbereich & Parkierung
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Parkmöglichkeiten:

Drei gedeckte Carport-Plätze
Zwei zusätzliche Aussenparkplätze vor dem Haus
 
Nutzungsmöglichkeiten
Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Grossfamilie als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investition für Anleger, die eine solide Rendite aus drei Wohneinheiten erzielen möchten.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserer Verkaufsdokumentation

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal