Traumhaftes Zweifamilienhaus mit viel Umschwung

Die NoSta Real Estate AG präsentiert Ihnen ein traumhaftes Zweifamilienhaus in Niederstocken, seit der Fusion im Jahr 2014 zur Gemeinde Stocken-Höfen gehörend.

Die Immobilie liegt im Berner Oberland, umgeben von himmlischer Natur und einer imposanten Bergwelt. Die grosszügige Raumaufteilung und der enorme Aussenbereich bietet genügend Platz für Ihre Wohnideen!

Im Parterre befindet sich eine 4-Zimmer Wohneinheit. Der Eingangsbereich führt zu einem charmanten Schlafzimmer, angrenzend zur praktischen Küche und stimmigen Ess- und Wohnbereich. Eine Nasszelle mit integrierter Waschmaschine bietet nötigen Komfort. Die 5-stufige Treppe führt zu einem Korridor mit Zugang zu einem Réduit und 2 grossflächigen Schlafzimmer.

im Obergeschoss befindet sich eine 7-Zimmer Wohneinheit. Eine Holztreppe führt zum eigenen Eingang mit geräumiger Garderobe und einer Nasszelle. Das offene Esszimmer mit Cheminée bringt durch ideale Raumproportionen und zwei Fensterfronten ein warmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche verbindet Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Der Weg zum Dachgeschoss wird durch eine Holzkonstruktion erreicht, ein Zimmer ist als Galerie konzipiert und mit einem Ankleideraum verbunden. Die Toilette mit Waschmaschine führt direkt zum Korridor. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss unter der Dachschräge enorm viel Stauraum als Ablagefläche.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE

• Baujahr 1954
• Grundstücksfläche 1'636 m2
• 1 x 4-Zimmer Wohnung, Totalsanierung 2021
• 1 x 7-Zimmer Wohnung, Sanierung fortlaufend
• Nettowohnfläche 269 m2, davon 4-Zimmer Wohnung 98 m2
• 3 Nasszellen
• Atelier
• 6 Aussenparkplätze
• Umschwung mit gepflegtem Garten
• Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
• Verfügbarkeit nach Absprache

Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1'190'000

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungen sind explizit über den beauftragten Makler NoSta Real Estate AG zu vereinbaren.