1260 Nyon – Renoviertes Einfamilienhaus nahe dem Stadtzentrum

«Meine Beobachtung: 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Parkplätzen, sorgfältig renoviert und in der Nähe des Stadtzentrums von Nyon gelegen. Ein seltenes Gut auf dem lokalen Markt, das Ruhe, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.»

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Beschreibung des Einfamilienhauses

In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, bietet dieses an einer Seite angrenzende Haus ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Nyon. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet es eine funktionale und helle Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschraum und ein separates WC. Im Untergeschoss, das perfekt eingerichtet ist, befinden sich: zwei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann, ein Carnotzet, eine Waschküche, ein Technikraum und WC.

Aussen verfügt das Haus über eine Veranda, die als Wintergarten genutzt werden kann, eine Sommerküche, einen Aussenpool, einen Baumgarten und ein Gartenhäuschen – ein ideales Ensemble, um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.

Drei Parkplätze runden das Angebot ab.

Das Heizsystem kombiniert Gas und erneuerbare Energien, wobei die Warmwasseraufbereitung durch Photovoltaik-Solarpanele erfolgt, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt.

Details zur Einfamilienwohnung

• Erdgeschoss: Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate WC.
• Untergeschoss: Carnotzet, Büro, Schlafzimmer, Waschküche, WC und Technikraum.
• Aussenbereich: Terrasse, Veranda, Sommerküche, Garten, Gartenhäuschen, Aussenpool und drei Parkplätze.
• Weitere Informationen: Gasheizung, Warmwasseraufbereitung durch Photovoltaik-Solarpanele.

Nyon, ein bevorzugter Wohnort

Das Stadtzentrum von Nyon sowie Geschäfte, Banken, Restaurants, Post, Apotheke, Spital etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Der internationale Flughafen Genf ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Nyon bietet eine hervorragende Wohnumgebung. Die Bewohner können die Ufer des Sees, die grossen Grünflächen, das emblematische Schloss und die verschiedenen kulturellen Aktivitäten sowie die zahlreichen Infrastrukturen nutzen, die ihnen zur Verfügung stehen, was diesen Ort mit seiner hervorragenden Reputation zu einer erstklassigen Stadt macht.

Rufen Sie Richard unter 079 200 49 99 an, um weitere Informationen zu erhalten.

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