Einfamilienhaus mit grossem Grundstück an idyllischer Lage

Willkommen in Oberschrot: Dieses freistehende 5-Zimmer-EFH überzeugt durch sonnige, sehr ruhige Lage direkt am Bach - ideal für Familien, Naturfreunde und Selbstversorger.

Highlights

• Grosses Grundstück: ca. 1’823 m² in Landwirtschaftszone, nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt
• Nettowohnfläche ca. 82.5 m² auf 2 Etagen, Baujahr 1978
• 2 Badezimmer; Küche intakt (einfache Qualität)
• Holzheizung mit Radiatoren
• 2 Aussenparkplätze
• Grosszügiger Garten für Gemüsebau, Spiel, Tiere (Pferde, Schafe usw.) und Freizeit

Lage & Erreichbarkeit

• Adresse: Grabe 9, 1716 Oberschrot (Gemeinde Plaffeien)
• Schulhaus und Sportplatz bequem zu Fuss via Brücke erreichbar
• Fribourg ca. 30-40 Min., Bern ca. 45-50 Min.; A12 ca. 15 Min.
• ÖV: TPF Linie 123 Richtung Fribourg/Schwarzsee
• Beliebte Naherholung am Schwarzsee in wenigen Autominuten

Zustand & Potenzial

• Modernisierung nach Bedarf
• Ausbau- und Gestaltungsspielraum (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen)

Keyfacts

• Preis: CHF 549’000 | Zimmer: 5 | Bäder: 2
• Verfügbarkeit: auf Anfrage | Parkierung: 2 Plätze